1.這兩年受到大環境影響,中央升息,平均地權條例影響確實有打房的效果,目前統計出來是量縮價平的情況下 2.因有自住買方撐住基本盤，房價不會有大幅度的修正 平均地權條例導致預售屋的價格持平未來不能換約也影響了預售屋周邊的行情

社區目前接近3年的屋齡，兩年前單坪價約25萬，目前約落在35萬，目前依我們的屋齡社區價格未來肯定還會在高，目前機捷特區還有許多案子在蓋，也會持續在拉高價格。