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鉅擘閱晴川

  • 2年社區
  • 近一年成交
  • 朝馬站
  • location七期重劃區台中市西屯區朝馬二街39號

location七期重劃區台中市西屯區朝馬二街39號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 50.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 55.5萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    52戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.95%

  • 公設比

    32.8~32.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    478坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.62

  • 車位規劃

    平面式84個

  • 棟戶規劃

    1棟,52戶住家

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(44坪)、3+1房(48坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    黎明國小、黎明國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【鉅擘閱晴川】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
周淑華

總共一棟 總樓高14樓 一層,4戶 , 2電梯

【鉅擘閱晴川】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
周淑華

平面車位 300元

【鉅擘閱晴川】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
周淑華

七期 進潮陽公園 鬧中取靜 戶數單純

【鉅擘閱晴川】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
周淑華

朝馬轉運站 74號 國道1 交流道 非常便利

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好,設施現代化;車位配比1:1.62,社區居民停車方便,不易出現停車難的情況;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了豪華的休閒和社交場所。
2. 環境機能:距離朝馬站公車站約182公尺,交通便利;距離上安國小附幼約593公尺,家長可以方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以得到滿足。
3.5
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過76%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

62.00坪/東北

實價登錄

鉅擘閱晴川共有 56筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
12樓
54.1 萬/坪
2,640
3房2廳/48.8坪
360 2
車位17.6坪
3,000
朝馬二街39號 | 12樓之2
111-11
12樓
46.6 萬/坪
2,275
4房2廳/48.8坪
360 2
車位17.6坪
2,635
朝馬二街39號 | 12樓之2
111-10
4樓
43.7 萬/坪
1,940
3房2廳/44.4坪
360 2
車位17.6坪
2,300
朝馬二街39號 | 4樓之5
  • 112-07
    3房48.8坪12樓
    3,000 54.1萬/坪
  • 111-11
    4房48.8坪12樓
    2,635 46.6萬/坪
  • 111-10
    3房44.4坪4樓
    2,300 43.7萬/坪
  • 全部實價登錄56筆>

成交走勢

54.1
最新成交單價
112-07
54.1
最高成交單價
112-07
36.1
最低成交單價
107-12

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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    0986-851-086 127982

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