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鉅擘閱晴川
- 近一週超 588 人看過
- 熱門指數飆升至66%
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- 2年社區
- 近半年成交
- 朝馬站
七期重劃區台中市西屯區朝馬二街39號
七期重劃區台中市西屯區朝馬二街39號
- 所有
- 三房
- 四房
50.3萬/坪 近2年
成交均價
52.0萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
實價登錄
57 筆
二手市場在售
40 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
吳佳宜
台灣房屋(七期龍門特許加盟店)
- 在售物件12筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
42.95%
公設比
32.8~32.9%
建築構造
RC造
基地面積
478坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.62
車位規劃
平面式84個
棟戶規劃
1棟，52戶住家
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(44坪)、3+1房(48坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
黎明國小、黎明國中
社區問答
【鉅擘閱晴川】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
周淑華
總共一棟 總樓高14樓 一層,4戶 , 2電梯
【鉅擘閱晴川】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
周淑華
平面車位 300元
【鉅擘閱晴川】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
周淑華
七期 進潮陽公園 鬧中取靜 戶數單純
【鉅擘閱晴川】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
周淑華
朝馬轉運站 74號 國道1 交流道 非常便利
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，設施現代化；車位配比1:1.62，社區居民停車方便，不易出現停車難的情況；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了豪華的休閒和社交場所。
2. 環境機能:距離朝馬站公車站約182公尺，交通便利；距離上安國小附幼約593公尺，家長可以方便地送孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以得到滿足。
3.5
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過76%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
2.7
區域均值：3.3
社區規劃
3.2
區域均值：2.9
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
62.00坪/東北
實價登錄
鉅擘閱晴川共有 57筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
12樓
40.6 萬/坪特殊交易
1,981萬
4房2廳/48.8坪
150 萬
車位8.8坪
2,131 萬
朝馬二街39號 | 12樓之1
112-07
12樓
54.1 萬/坪
2,640萬
3房2廳/48.8坪
360 萬2
車位17.6坪
3,000 萬
朝馬二街39號 | 12樓之2
查看明細 2
111-11
12樓
46.6 萬/坪
2,275萬
4房2廳/48.8坪
360 萬2
車位17.6坪
2,635 萬
朝馬二街39號 | 12樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 40.6萬
- 最新成交單價
113-08
- 54.1萬
- 最高成交單價
112-07
- 36.1萬
- 最低成交單價
107-12
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七期重劃區
成交均價
72.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 大墩國中惠文國民小學大墩國民小學
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