鴻柏悅光·全部資訊

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陳怡秀

鴻柏悅光·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 52

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(40坪)/四房(46~50坪)

• 基地地址

  新竹市北區新竹市北區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  3000元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.88%

  公設比

• 55.93%

  建蔽率

• 556

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.48

• 車位規劃

  平面式77個

• 棟戶規劃

  1棟，44戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝東南、朝西南

• 建造執照

  (107)府都建字地00350號

• 使用執照

• 建材說明

  廚房：大雅廚具、林內設備（雙口爐、抽油煙機、烘碗機） 衛浴：TOTO 地磚：三洋60*60拋光石英磚（公領域）；KRONOTEX木地板（臥室）

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  鴻翰營造

• 企劃銷售

  詮力實業有限公司

• 建築設計

  和築

• 景觀設計

  和築建築事務所

• 公設設計

  太然室內裝修有限公司

• 燈光設計

  肯緒照明設計有限公司

特色說明

「鴻柏悅光」

為鴻柏建設於金雅重劃區推出的第三期系列建案，由鴻柏建設投資興建，基地555.92坪，位於金雅路與金農路交叉口，三面臨路，建蔽率55.93%，為一棟地上12層，地下2層建築，總計44戶住家及8戶店面的店住合一規劃，格局坪數為3-4房40、46、50坪的換屋型產品。

車位配比達1:1.48，總計77個平面式車位。公共設施方面計有：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房以及信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。

「鴻柏悅光」位於金雅重劃區內，街廓規劃整齊劃一，具高綠覆率的公園規劃以及公共設施，雖位於重劃區，但鄰近新竹市市中心以及湳雅大潤發商圈，車程同樣5分鐘左右可至，該區段商家林立且具大賣場等機能，能滿足平日生活所需。

交通方面案鄰近台68線快速道路，往返週邊區域相當便利，亦能連接國道一號，距離竹北市高鐵新竹站僅20分鐘車程即可抵達。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  湳雅大潤發商圈

• 傳統市場

  士林市場

• 醫療機構

  新竹國軍醫院

• 政府機構

• 公共建設

  金雅活動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式