璞築莊園 潮間帶·全部資訊璞築莊園 潮間帶·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
40
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
基地地址
苗栗縣竹南鎮科專二路225巷2弄7號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
49.33%
建蔽率
1
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
40棟，32戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上4層,地下1層
座向規劃
朝西、朝東
建造執照
(103)栗商建竹建字第00135號
使用執照
(106)栗商建竹使字第00063號
建材說明
筏式基礎、RC結構
公共設施
中庭花園 閱覽室 親子遊戲區 垃圾暨廚餘冷藏系統
建築設計
營造公司
松百營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
陳朝雄建築師事務所
特色說明
【人車分道 中庭花園 城堡型管理社區】
潮間帶全區近1293坪方正基地，唯一大門進出，地下全開挖，深扎筏式基礎，讓地盤堅實穩固，並規劃合法人車分道社區，讓長輩、小孩安心在中庭大花園散步奔跑。
【戶戶雙陽露台 遠眺大壩尖山】
因應現代人快速而忙碌的高壓生活，潮間帶運用深陽台、雙露台的空間綠化，將建築妝點為垂直生態系，微風、日光、星辰、山景一席全到位，在晴朗的夜裡與家人共同賞月，和孩子渡過一段星空夜語時光。
【雙主臥電梯別墅 大露台孝親房】
戶戶皆配置載重400kg的「永大」六人座家庭式電梯，孝親房因此不再侷限在一樓，低檯度、大片落地窗設計，讓日光在室內室外間流轉，加大主臥室的寬敞尺度。搭配中庭花園與私院造景，將綠意立體延伸，把山水帶進臥房。
【一戶一私院 獨一無二林園進出】
在私院種下一棵樹，與中庭花園一體綠化設計，分時分段開、關的節能景觀照明，保障居家隱私，彰顯生活情調，拈花弄草不再僅是口號，讓長輩在花草前院擁有一座小農田。
【竹南科園旁 新竹科學園區15分鐘】
竹南新重劃區的街廓方正，住宅密度低，並保留大片公園綠地，使科技人通勤不再被困在車陣之中。只需15分鐘即可輕鬆慢駕至新竹科學園區，將寶貴的時間留給最重要的家人。
【竹南、頭份雙城心 上班出遊都方便】
基地正對15米科專二路，5分鐘直上頭份、香山交流道，坐擁頭份、竹南雙城心；台鐵在竹南分山、海，仁愛路聯通61西濱快速道，即刻享受台灣最美海岸線。
【串聯竹科產業鏈 與台積電做鄰居】
本基地鄰台積電預定地，位竹南科園、廣源工業區、竹南工業園區旁，為潛力十足的科學重劃地，可望超越龍山社區、金山社區、高鐵特區等成功案例，再創增值新高峰。
【培養在地國際人才 康橋優質學府】
竹科旁的康橋國際學校規劃從幼稚園到高中的一貫教育，實施國語與英語的雙語教學，輔以森林田園教育，引導孩子接觸自然、親近土地，培養學生成為在地的國際人才。搭乘康橋的竹南、頭份線校車，或親駕到康橋只需20分鐘，讓孩子輕鬆上學、快樂學習。
周邊機能
超商/賣場
大潤發頭份店、全聯福利中心竹南公義門市、7-11科七門市
熱門商圈
尚順廣場商圈
傳統市場
竹南、頭份早市
醫療機構
為恭醫院
政府機構
大同派出所、竹科學園區管理局
公共建設
苗北藝文中心、竹南運動公園
其他配套
竹南科學園區、廣源科技園區
交通出行
捷運系統
高速公路
國道一號頭份交流道、國道三號香山交流道
快速道路
61號西濱快速道路
高鐵系統
台鐵系統
竹南火車站、崎頂火車站
其他方式
