櫻花學《家學區》

1.社區有三房及四房的格局2.3房-39坪 、4房-47坪依買方需求為主

1.坡道平面車位2.社區每戶一位汽車位及機車位3.附近無停車場

1.社區目前都是屋主自助，無出租的資訊2三峽區域未來有捷運線後不管是捷運附近或周邊會有長浮的房價，離三峽老街也相當的近3.金部分目前已周邊的出租租金來說3房有道2萬至2.5萬不等

1、共有1棟38幾戶，共13層，一梯3戶

1.管理費60/坪2.月繳方式繳費3.服務費包含社區物管4.社區管委會及社區住戶素質都很不錯，社區只要有甚麼事情會以社區群組作為溝通。

1.至少2年內的價格走勢與分析來說一但捷運通車後，房市也會跟著漲幅

1.內部環境可從公設、綠化、樓間距、空間大小來說都是夠用的社區後面也有鳶山登山步道2.社區是櫻花建設，知名建商在於社區感受整體來說是小兒精巧也且溫馨

1.優勢：社區位置、生活圈來講不算差，離三峽老街，淵山登山步道2.景觀方面算是不影響，但以面街來說有稍微到，但不影響社區的整體，採光也相對無影響3.社區風格來說是走溫馨的風格，社區規模來講戶數算是單存，評價及銷售來說也算是搶手

1.附近公共交通设施，说明距離和用時來說社區來下有共享單車，也有公車可到未來捷運站，離之後的捷運站是稍遠一點，但公車還是都可到達。2.以社區位置來說假日建議走巴胺橋出去比較不會塞車

1.社區旁有中園國小、三峽國中 、明德國中 、安溪國中2.中原國小下樓走路約3分鐘3.社區住戶基本都是就讀中園國小