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上德美居

    • 近一週超 1,387 人看過
    • 熱門指數75%
    • 近一週超 1,387 人看過
  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location苗栗縣頭份市中央路761號

location苗栗縣頭份市中央路761號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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李世玄
台慶不動產竹南維新安京加盟店
  • 歷史已成交46筆
  • 在售物件21筆·在租物件4筆
  • 熟悉社區·行業深耕10年
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上德美居共有2種格局、 15筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    143戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    56.29%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    642坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式146個

  • 棟戶規劃

    3棟，137戶住家，5戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(29.81坪)、二房(27.81~53.57坪)、三房(40.99~58.72坪)、四房(44.88~54.49坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    信義國小、頭份國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【上德美居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林育民

全案分為a、b、c三棟除了B棟單層兩戶之外其餘A、C棟均為單層四拼的格局[坪數格局] 2-4房A棟純三房配置B棟為3+1與4房戶型C棟為2-4房以舒適度而言，B2棟面向朝南，採光與通風都非常舒服

全部3個回答

2
【上德美居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃宇薇

本案為電梯大樓,建商規劃地下室停車場,共146個車位,皆為坡道平面,清潔管理費依當年度管委會規範收取

全部2個回答

1
【上德美居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃宇薇

2房租金約23000上下,3房租金約35000上下,依座向,裝潢,傢俱家電齊全度,以及近年房價上漲,皆反映租金漲幅上

全部2個回答

有用
【上德美居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林育民

全案分為a、b、c三棟[建物樓層] 15F/B4除了B棟單層兩戶之外其餘A、C棟均為單層四拼的格局[坪數格局] 2-4房A棟純三房配置B棟為3+1與4房戶型C棟為2-4房

全部3個回答

1
【上德美居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃宇薇

本案建築基調簡潔明亮,搭配幾何框架構築立面層次,移植島嶼氛圍與行旅美學風格回家位於頭份市心,感受苗栗的時尚風華,鄰近尚順與大潤發8分鐘上國道一號,竹南科學園區 20分鐘到竹科,高鐵

1個回答

有用
【上德美居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃宇薇

本案對外交通便捷，5分鐘車程可到竹南火車站，5~10分鐘串連中山高、北二高及西濱，未來「五楊高架南延頭份段」通車，台北往來預計只需45分鐘。

1個回答

有用
【上德美居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃宇薇

國小學區:信義國小(步行約8-10分鐘,車程約2分鐘)國中學區:頭份國中(步行約20分鐘,車程約5分鐘)

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 3房(7)
社區格局圖

3房2廳2衛

23.00坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.00坪/西

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

51.20坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

51.30坪/東北

同格局在售(2)

實價登錄

上德美居共有 160筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
6樓
36.0 萬/坪
1,810萬
3房2廳/50.3坪
90 萬
車位8.4坪
1,900 萬
公北三路118號 | 6樓
查看明細 2
112-12
8樓
37.4 萬/坪
1,880萬
4房2廳/50.3坪
180 萬2
車位16.8坪
2,060 萬
公北三路122號 | 8樓
查看明細 2
112-08
5樓
33.8 萬/坪
1,442萬
3房2廳/42.6坪
83 萬
車位7.7坪
1,525 萬
公北三路132號 | 5樓
查看明細 3
  • 113-01
    3房50.3坪6樓
    1,900 萬36.0萬/坪
  • 112-12
    4房50.3坪8樓
    2,060 萬37.4萬/坪
  • 112-08
    3房42.6坪5樓
    1,525 萬33.8萬/坪
    • 全部實價登錄160筆>

成交走勢

36.0萬
最新成交單價
113-01
37.4萬
最高成交單價
112-12
16.3萬
最低成交單價
105-05

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周邊機能 地圖/周邊

上德美居
苗栗縣頭份市中央路761號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(30)

    苗栗縣頭份市信義國民小學約451公尺

    苗栗縣立建國國民中學慈輝分校約991公尺

  • 生活機能(12)

    7-ELEVEN 後庄門市約89公尺

    宏興鋁門窗約518公尺

  • 醫療/銀行(7)

    DRMR77 汽車美容工程約215公尺

    銀海社區型職能治療所約623公尺

  • 嫌惡設施(6)

    台灣中油 后庄站約170公尺

    台灣中油百盛站約384公尺

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    飛鷹地產飛鷹地產-竹南藝文加盟店

    0986-851-086 轉 124933

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    0986-851-086 轉 133391

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