【東田城JIA】13筆成交，均價23萬/坪

1.2房～4房格局 24.8坪～65坪2.客廳陽台朝南/面慈聖街3房格局 /採光明亮通風佳

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【東田城JIA】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.平面式1個、機械式8個2.西門園環停車場（180公尺）、海安路地下停車場（450公尺）

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【東田城JIA】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房格局租金約2.2萬/月～2.5萬/月 3房格局租金約2.5萬/月～2.8萬/月

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【東田城JIA】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共一棟 12戶總樓層五樓一戶店面2.一層3房兩部電梯

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【東田城JIA】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費60元/坪/月社區大樓清潔費用

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【東田城JIA】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【東田城JIA】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.一樓挑高停車空間、寬敞舒適明亮2.社區住戶少進出單純、有天井空間做綠化，居住顯得愜意

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【東田城JIA】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.優勢：鄰近西門圓環、海安路商圈，週邊生活機能齊全，食衣住行應有近有。2.日式風格、居住環境清悠

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【東田城JIA】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.附近有公車站、距離台南火車站約1.9公里（約9 分鐘）

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【東田城JIA】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.立人國小、民德國中2.立人國小～650公尺約3分鐘民德國中～1.2公里約3分鐘3.立人國小、明德國中

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售2筆

44.20坪/南

1,588萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-04

2樓

27.8 萬/坪

1,100萬

3房/39.5坪

待定

車位4.6坪

1,100 萬

慈聖街67號 | 2樓之1

查看明細 2

110-03

4樓

24.4 萬/坪

892萬

3房/36.6坪

93 萬

車位4.6坪

985 萬

慈聖街67號 | 4樓之1

110-01

2樓

24.5 萬/坪

967萬

3房/39.5坪

93 萬

車位4.6坪

1,060 萬

慈聖街67號 | 2樓之1

查看明細 2

110-01

4樓

24.1 萬/坪

672萬

2房/27.9坪

0 萬

無車位

672 萬

慈聖街67號 | 4樓之2

109-12

5樓

23.9 萬/坪

1,643萬

4房/68.7坪

95 萬

車位4.6坪

1,738 萬

慈聖街67號 | 5樓之2

109-10

3樓

22.6 萬/坪

836萬

3房/37.0坪

95 萬

車位4.6坪

931 萬

慈聖街67號 | 3樓之1

109-10

2樓

23.9 萬/坪

900萬

3房/37.6坪

0 萬

無車位

900 萬

慈聖街67號 | 2樓之3

109-08

3樓

22.4 萬/坪

850萬

3房/38.0坪

90 萬

車位4.6坪

940 萬

慈聖街67號 | 3樓之3

109-07

2樓

20.9 萬/坪

539萬

2房/25.8坪

80 萬

車位4.6坪

619 萬

慈聖街67號 | 2樓之2

108-11

5樓

22.0 萬/坪

918萬

2房/41.7坪

75 萬

車位4.6坪

993 萬

慈聖街67號 | 5樓之1

108-10

1樓

22.0 萬/坪

1,066萬

2房/48.4坪

75 萬

車位4.6坪

1,141 萬

慈聖街67號 | 1樓

108-06

4樓

20.7 萬/坪

695萬

2房/33.6坪

0 萬

無車位

695 萬

慈聖街67號 | 4樓之3

108-03

3樓

21.2 萬/坪

528萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

528 萬

慈聖街67號 | 3樓之2