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三發易采

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 新莊副都心
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區中華路三段66號

location新莊副都心重劃區新北市新莊區中華路三段66號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 58.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 77.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    121戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.17%

  • 公設比

    34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    481坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式58個、機械式65個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,120戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    1+1房(16坪)、2+1房(30坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    昌平國小、頭前國中

社區問答

  • 全部(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.社區規劃:「三發易采」擁瑞士SGS建物生產履歷,逐層檢驗,把關住宅品質,交屋後防水保固3年,居住更安心。
2. 2.前景發展:新莊副都心屬國家級重劃區,擁多項重大建設,且已陸續到位,未來將有望成為下一個新北信義計劃區。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:從全區標準層來看,梯戶比1:4.5稍高;且部分戶別為機械車位,雖然價格較便宜,但仍需考量安全性、便利度,以及後續機械保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

17.30坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

22.80坪/西

實價登錄

三發易采共有 151筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
65.2 萬/坪
1,290
2房1廳/19.8坪
180
車位5.5坪
1,470
中華路三段56號 | 7樓
113-01
14樓
64.9 萬/坪
1,120
1房1廳/17.3坪
180
車位5.5坪
1,300
中華路三段50號 | 14樓
113-01
2樓
55.1 萬/坪
1,270
1房1廳/23.1坪
180
車位5.5坪
1,450
中華路三段46號 | 2樓
  • 113-01
    2房19.8坪7樓
    1,470 65.2萬/坪
  • 113-01
    1房17.3坪14樓
    1,300 64.9萬/坪
  • 113-01
    1房23.1坪2樓
    1,450 55.1萬/坪
  • 全部實價登錄151筆>

成交走勢

65.2
最新成交單價
113-01
73.3
最高成交單價
112-09
44.5
最低成交單價
108-12

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