Question 1

【玖砡行館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

目前有2+1房 整個社區規劃一共有64戶 座向:朝東 面龜山島景色  朝西 面山嵐景色一.小2房格局 二.正2房格局 屋內客廳大 餐廳大三.正三房格局四.2+1房五.樓中樓大坪數格局六.5樓到9樓都屬於室內超過35坪 前後陽台

Question 2

【玖砡行館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

一.全社區一共66個坡道平面車位 住戶64個車位  2個貴賓車位二.若無車位 可詢問管理室是否有能出租到車位 租金2500元~3000元月租金

Question 3

【玖砡行館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2+1房有裝潢家具家電 租金一個月22000~25000元4房有裝潢家具家電 租金一個月32000~35000元

Question 4

【玖砡行館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

樓層規劃為1棟地上9層、地下2層建築，64戶純住宅社區，1樓4戶，2~7樓一層11戶，8樓一層8戶，為樓中樓戶型，9樓一層3戶，各樓棟共兩個電梯。

Question 5

【玖砡行館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費按坪數計算，每坪85元，採季繳方式飯店式管理，社區管理十分完善，媲美台北電梯大樓管理

Question 6

【玖砡行館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

社區位於高鐵預定地第一排，目前社區成交行情已經來到單坪價29.4萬

Question 7

【玖砡行館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

戶數少品質佳，是縣政特區最美的社區，小而巧，公設應有盡有，社區管理好，每戶皆有樓間距，保有隱私不被打擾

Question 8

【玖砡行館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

附近國宅林立，屋齡偏舊，玖砡行館屋齡相較之下新很多，玖砡的建商-兆雄建築團隊是深耕台北30年，文山區在地的第一建築品牌，社區質感比照台北大樓，只有64戶，戶數少居住品質高，警衛24小時輪班，大門統一進出口，門禁管制森嚴

Question 9

【玖砡行館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

一.玖砡行館屬於 縣政中心的行政區域省道旁有宜蘭 勁好行巴士  二附近有全家便利超商 也有鄰近宜蘭運動公園三.距離宜蘭市中心 綠九市場 開車約5-6分鐘車程

Question 10

【玖砡行館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

凱旋國小700m，走路8分鐘，開車2分鐘凱旋國中1km，走路12分鐘，開車3分鐘

Question 11