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捷韻都馨-城馨

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 市議會(舊址)
  • location市議會高雄市前金區七賢二路193號之10

location市議會高雄市前金區七賢二路193號之10

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 35.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    69.98%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    135坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.35

  • 車位規劃

    平面式19個、機械式10個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,84戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(19~22坪)、三房(25~26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    建國國小、前金國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【捷韻都馨-城馨】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

有平面車位,是升降平面車位,停車費400元。

【捷韻都馨-城馨】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

因為升息,近幾年租金行情是往上的,小二房17000,大二房21000~23000上下。

【捷韻都馨-城馨】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
白家嘉

共一棟84戶,15層,一層6戶共用2部電梯

【捷韻都馨-城馨】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

新社區,有住戶群組,管理嚴格,管理費一坪75元。

【捷韻都馨-城馨】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

一路往上,這一年市場升息,但高雄目前看來量縮價沒跌。

【捷韻都馨-城馨】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

社區管理相對嚴格 ,社區帶看只到晚上6點。

【捷韻都馨-城馨】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

建國國小雙語學區騎車2分鐘,前金國中距離750公尺左右騎車3分鐘。

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

33.20坪/西北

社區格局圖

2房1廳1衛

33.20坪/東

社區格局圖

2房1廳2衛

37.70坪/西南

社區格局圖

2房2廳2衛

39.40坪/西

實價登錄

捷韻都馨-城馨共有 168筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
6樓
32.1 萬/坪
666
2房1廳/20.8坪
0
無車位
666
七賢二路193號之10 | 6樓之7
112-11
3樓
36.3 萬/坪
978
2房2廳/27.0坪
170
車位12.4坪
1,148
七賢二路193號之10 | 3樓之1
112-09
12樓
40.0 萬/坪
830
2房1廳/20.8坪
170
車位12.4坪
1,000
七賢二路193號之10 | 12樓之7
  • 113-01
    2房20.8坪6樓
    666 32.1萬/坪
  • 112-11
    2房27.0坪3樓
    1,148 36.3萬/坪
  • 112-09
    2房20.8坪12樓
    1,000 40.0萬/坪
  • 全部實價登錄168筆>

成交走勢

32.1
最新成交單價
113-01
139.7
最高成交單價
103-04
20.7
最低成交單價
107-12

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    0986-851-086 63396

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    0986-851-086 129214

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    0986-851-086 113946

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