允將日日森

2房22-29坪、3房32-34坪、店面21-30坪2房進可攻退可守，2房剛性需求大，先求有再求好，比起3房的話，買起來比較沒負擔，以後要出售也相對容易。3房房間衛浴皆開窗，採光通風會比其他2房設計好一些，如果預算足夠，一次到位也是不錯的選擇。主力格局還是推薦2房。

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【允將日日森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

簡宏紳

1、有，機械和平面車位都有2、平面車位總共43個機械車位總共72個3、平面車位管理費300元機械車位管理費500元機車車位管理費100元

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【允將日日森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金：15000-22000元/月3房租金：18000-28000元/月

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【允將日日森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共1棟，108戶，地上13層，地下2層。一層九戶，共用兩座電梯。

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【允將日日森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費70元/坪，按坪計算，月繳，車位管理費另外繳。2.管理費用包含收信、包裹、樓到大廳清潔打掃、到垃圾...3.社區管委會熱心積極，住戶守望相助。

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【允將日日森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

原物料年年上漲，鋼筋水泥、施作人員的薪水高居不下，剛性需求仍然存在，房價很難下降，未來還是會呈現漲幅狀態。

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【允將日日森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.空間開闊，感受舒適。

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【允將日日森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：地點方便，走路可達多個公園，近龍燈夜市、華成市場，購物採買都方便。評價：108戶戶數不多出入單純。

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【允將日日森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

一彎就到員林大道，去哪都很快速。

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【允將日日森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.僑信國小、大同國中2.開車到僑信國小4分鐘、開車到大同國中6分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售3筆

25.60坪/北

868萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

4樓

27.7 萬/坪

722萬

2房/26.0坪

50 萬

車位2.7坪

772 萬

三多七街78號 | 4樓之6

113-09

2樓

28.7 萬/坪

680萬

2房/23.7坪

50 萬

車位2.7坪

730 萬

三多七街78號 | 2樓之3

113-06

13樓

31.0 萬/坪

810萬

2房/26.1坪

110 萬

車位7.0坪

920 萬

三多七街78號 | 13樓之6

113-05

7樓

27.9 萬/坪

660萬

2房/23.7坪

50 萬

車位2.7坪

710 萬

三多七街78號 | 7樓之3

113-03

7樓

26.1 萬/坪

870萬

3房/33.3坪

110 萬

車位7.0坪

980 萬

三多七街78號 | 7樓之2

112-06

13樓

25.5 萬/坪

605萬

2房/23.7坪

60 萬

車位2.7坪

665 萬

三多七街78號 | 13樓之3

112-06

9樓

26.9 萬/坪

615萬

2房/22.8坪

110 萬

車位7.0坪

725 萬

三多七街78號 | 9樓之8

112-03

10樓

26.9 萬/坪

638萬

2房/23.7坪

待定

車位2.7坪

638 萬

三多七街78號 | 10樓之3

111-11

10樓

24.3 萬/坪

678萬

2房/27.9坪

60 萬

車位2.7坪

738 萬

三多七街78號 | 10樓之8

111-09

1樓

29.5 萬/坪

635萬

0房/21.6坪

120 萬2

車位5.4坪

755 萬

三多七街76號 | 1樓

查看明細

111-09

3樓

20.9 萬/坪

478萬

2房/22.9坪

78 萬

車位3.5坪

556 萬

三多七街78號 | 3樓之10

111-09

8樓

22.2 萬/坪

668萬

2房/30.1坪

110 萬

車位7.0坪

778 萬

三多七街78號 | 8樓之7

111-08

11樓

21.1 萬/坪

500萬

2房/23.7坪

60 萬

車位2.7坪

560 萬

三多七街78號 | 11樓之3

111-06

11樓

20.4 萬/坪

530萬

2房/26.0坪

60 萬

車位2.7坪

590 萬

三多七街78號 | 11樓之6

111-05

6樓

16.7 萬/坪

406萬

2房/24.4坪

60 萬

車位2.7坪

466 萬

三多七街78號 | 6樓之9

查看明細

111-05

6樓

17.1 萬/坪

445萬

2房/26.0坪

60 萬

車位2.7坪

505 萬

三多七街78號 | 6樓之6

111-05

12樓

19.7 萬/坪

690萬

3房/35.0坪

110 萬

車位7.0坪

800 萬

三多七街78號 | 12樓之1

111-04

7樓

17.7 萬/坪

420萬

2房/23.7坪

60 萬

車位2.7坪

480 萬

三多七街78號 | 7樓之3

111-04

5樓

19.3 萬/坪

470萬

2房/24.4坪

60 萬

車位2.7坪

530 萬

三多七街78號 | 5樓之9

111-04

4樓

17.9 萬/坪

410萬

2房/22.9坪

60 萬

車位2.7坪

470 萬

三多七街78號 | 4樓之10