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清水市區台中市清水區鰲新三街66號

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【佳美碧綠2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【佳美碧綠2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【佳美碧綠2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【佳美碧綠2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【佳美碧綠2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【佳美碧綠2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【佳美碧綠2】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【佳美碧綠2】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【佳美碧綠2】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【佳美碧綠2】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋結構較新耐用;車位配比充足,停車便利,解決了居民停車難的問題。
2. 環境機能:距離台中市清水區槺榔國民小學約776公尺,非常方便家有學童就讀該學校。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,需要依賴其他交通工具;周邊1000公尺缺少購物中心,居民生活便利性較低。
3.3
生活機能
2.8
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.3
區域均值:3.6
周邊學校
3.4
區域均值:3.8
交通機能
2.0
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社區規劃
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-04
1,2,3,...
16.1 萬/坪
926
3房/57.4坪
0
無車位
926
鰲新三街66號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
16.1 萬/坪
953
3房/59.3坪
0
無車位
953
鰲新三街58號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
19.9 萬/坪
1,321
4房/66.4坪
0
無車位
1,321
鰲新三街40號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
21.9 萬/坪
1,180
3房/54.0坪
0
無車位
1,180
鰲新三街38號 | 1,2,3,4樓
109-05
1,2,3,...
15.2 萬/坪
900
3房/59.3坪
0
無車位
900
鰲新三街60號 | 1,2,3,4樓
109-05
1,2,3,...
17.3 萬/坪
1,150
4房/66.4坪
0
無車位
1,150
鰲新三街42號 | 1,2,3,4樓
109-03
1,2,3,...
16.5 萬/坪
920
4房/55.6坪
0
無車位
920
鰲新三街52號 | 1,2,3,4樓
108-10
1,2,3,...
16.3 萬/坪
1,080
4房/66.4坪
0
無車位
1,080
鰲新三街46號 | 1,2,3,4樓
108-07
1,2,3,...
16.8 萬/坪
838
3房/49.8坪
0
無車位
838
鰲新三街56號 | 1,2,3,4樓
108-06
1,2,3,...
15.9 萬/坪
932
4房/58.6坪
0
無車位
932
鰲新三街50號 | 1,2,3,4樓
108-05
1,2,3,...
16.4 萬/坪
960
4房/58.6坪
0
無車位
960
鰲新三街48號 | 1,2,3,4樓
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  • 110-04
    57.4坪1,2,3,...
    926 16.1萬/坪
  • 110-03
    59.3坪1,2,3,...
    953 16.1萬/坪
  • 109-12
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    1,321 19.9萬/坪
  • 109-12
    54.0坪1,2,3,...
    1,180 21.9萬/坪
  • 109-05
    59.3坪1,2,3,...
    900 15.2萬/坪
  • 109-05
    66.4坪1,2,3,...
    1,150 17.3萬/坪
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成交走勢

16.1
最新成交單價
110-04
21.9
最高成交單價
109-12
15.2
最低成交單價
109-05

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成交均價
27.20萬/坪
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