【得勝 (大樓)】29筆成交，均價29萬/坪

一層三戶的格局通通推薦,景觀陽台,棟距足夠,公園第一排

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【得勝 (大樓)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全戶都有配車位,車位有平面及機械式車位

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【得勝 (大樓)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前含車位含管理費價格約落在2.8萬一個月上下!

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【得勝 (大樓)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共三種格局,一層三戶共31戶,兩電梯兩逃生梯

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【得勝 (大樓)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

有管理員,有管委會

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【得勝 (大樓)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

因應市場需求價格有漲幅

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【得勝 (大樓)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

大樓左右都是公園地,棟距15米以上,簡易公設,大廳,多功能是,健身房,頂樓曬被區.空中花園

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【得勝 (大樓)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於中科學園區附近，正對面有千坪公園,不行5分鐘左右至學區,超市,便利商變，產品在此區具稀有性。

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【得勝 (大樓)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路三分鐘可至公車站牌,開車五分鐘左右可至火車站,國道一號

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【得勝 (大樓)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

步行5分鐘上下可至內埔國小,后綜國高中

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀態良好；車位配比1:1.26，為社區居民提供充足的停車資源；公設包含接待大廳,交誼廳,健身房等，提供多種娛樂和休閒設施。

2. 環境機能:距離台中市后里區內埔國民小學約295公尺，非常方便家有學童的居民。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障和維修成本高的問題。

3.5

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.7

周邊學校

5.0

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.0

社區規劃

3.2

區域均值：3.2

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售3筆

38.50坪/西

1,338萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

7樓

33.6 萬/坪

1,295萬

3房/38.5坪

55 萬

車位6.5坪

1,350 萬

成功路526號 | 7樓之1

113-03

4樓

25.4 萬/坪

995萬

3房/39.2坪

55 萬

車位6.5坪

1,050 萬

成功路526號 | 4樓之2

112-10

11樓

31.3 萬/坪

1,248萬

3房/39.9坪

53 萬

車位6.5坪

1,300 萬

成功路526號 | 11樓之3

112-07

7樓

28.8 萬/坪

1,148萬

3房/39.9坪

53 萬

車位6.5坪

1,200 萬

成功路526號 | 7樓之3

111-12

7樓

28.0 萬/坪

1,098萬

3房/39.2坪

53 萬

車位6.5坪

1,150 萬

成功路526號 | 7樓之2

111-09

4樓

26.3 萬/坪

1,048萬

3房/39.9坪

53 萬

車位6.5坪

1,100 萬

成功路526號 | 4樓之3

111-04

1樓

23.7 萬/坪

846萬

3房/35.7坪

50 萬

車位6.5坪

896 萬

成功路526號 | 1樓

111-03

4樓

23.2 萬/坪

893萬

3房/38.5坪

50 萬

車位6.5坪

943 萬

成功路526號 | 4樓之1

111-03

4樓

23.1 萬/坪

906萬

3房/39.2坪

50 萬

車位6.5坪

956 萬

成功路526號 | 4樓之2

111-03

3樓

23.1 萬/坪

905萬

3房/39.2坪

55 萬

車位6.5坪

960 萬

成功路526號 | 3樓之2

111-02

3樓

23.2 萬/坪

893萬

3房/38.5坪

50 萬

車位6.5坪

943 萬

成功路526號 | 3樓之1

111-01

3樓

23.2 萬/坪

925萬

3房/39.9坪

55 萬

車位6.5坪

980 萬

成功路526號 | 3樓之3

111-01

2樓

22.9 萬/坪

883萬

3房/38.5坪

110 萬2

車位13.1坪

993 萬

成功路526號 | 2樓

110-12

11樓

25.1 萬/坪

1,001萬

3房/39.9坪

55 萬

車位6.5坪

1,056 萬

成功路526號 | 11樓之3

110-12

5樓

24.0 萬/坪

925萬

3房/38.5坪

60 萬

車位6.5坪

985 萬

成功路526號 | 5樓之1

110-12

5樓

24.0 萬/坪

956萬

3房/39.9坪

60 萬

車位6.5坪

1,016 萬

成功路526號 | 5樓之3

110-10

5樓

23.0 萬/坪

902萬

3房/39.2坪

115 萬2

車位13.1坪

1,017 萬

成功路526號 | 5樓之2

110-07

6樓

22.8 萬/坪

910萬

3房/39.9坪

60 萬

車位6.5坪

970 萬

成功路526號 | 6樓之3

110-06

8樓

22.5 萬/坪

895萬

3房/39.9坪

115 萬

車位18.2坪

1,010 萬

成功路526號 | 8樓之3

110-06

11樓

23.1 萬/坪

888萬

3房/38.5坪

60 萬

車位6.5坪

948 萬

成功路526號 | 11樓之1