延平首富·全部資訊

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劉隆坪

延平首富·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 25

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(57.56~74.65坪)

• 基地地址

  新竹市香山區延平路二段1435號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 56.2%

  建蔽率

• 657

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  25棟，25戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  105府工建字第00198號

• 使用執照

  (108)府都使字第00014號

• 建材說明

  櫻花廚具、ToTo衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  億隆營造

• 企劃銷售

  玖懋建設有限公司

• 建築設計

  柯善文建築師事務所

特色說明

「延平首富」
本案位於香山區，基地位於延平路二段1433號旁，由玖懋建設有限公司投資興建，基地面積656.67坪，建蔽率56%，建案規劃為25戶的透天產品，格局坪數規劃為地坪18-26坪，建坪65-73坪。車位規劃為1樓停車。無公設設計，座向規畫為朝西北以及東南。

建築結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材則有櫻花廚具、ToTo衛浴。

週邊環境，本案位於來往南寮及香山市區的主要幹道，近台15線，海岸沿線風光明媚，北往竹北市區僅15-20分鐘車程，南往竹南20分鐘，新竹市區核心商圈亦僅需要15分鐘車程，可享有遠離都市繁華的區域。本案依靠新竹市北區南寮的生活機能，車程10分鐘能抵達南寮西濱路以及東大路四段商圈，具有全聯福利中心以及自由聯盟生鮮超市等採買機能。學區部分，距離學區，具有多年歷史的南寮國小車程10分鐘，市區國中南華國中車程8分鐘，距離南寮漁港周邊熱門觀光景點均在10分鐘以內的車程，享有海線第一排的美景-新竹17公里海岸風景區。

交通方面，車程15分鐘可抵竹北市區，六家高鐵站20分鐘可抵達，新竹市區15分鐘抵達核心商圈，往來週邊區域倚靠台68線快速道路，車程10分鐘可到，並能轉接國道三號南往北返。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、自由聯盟生鮮超市

• 熱門商圈

• 傳統市場

  南寮傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  南寮漁港遊客中心、新竹市立圖書館南寮分館

• 其他配套

  新竹17公里海岸風景區

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台15線