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品未來NO.5
27.4萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【品未來NO.5】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張彥棠
一房(45.01坪)二房(27.17~58.73坪)三房(40.53~59.03坪)四房(58.74坪)五房(59.04坪)--------------------------------------３房推薦：小家庭以及有小朋友的家庭最適合三房格局，室内坪與格局，不大不小剛剛好，鄰近文華、文山學區，６年國教接送免煩惱。２房推薦：適合新婚夫妻、單身貴族的朋友們喔，室內坪不減其他房型坪數，坐擁大器客廳還可規劃中島餐廚設計，讓您回到家就有度假的感覺。
【品未來NO.5】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張彥棠
車位規劃平面式111個，以管理費來算60元/坪
【品未來NO.5】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【品未來NO.5】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張彥棠
1.共3棟，108戶住家，3戶店面2.四戶一部電梯
【品未來NO.5】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張彥棠
管理費目前為60元/坪，以季繳的方式收費。管理費包括個人的室內坪、公設、以及車位。
【品未來NO.5】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張彥棠
以這兩年的走勢來看，那肯定是有漲幅的!!周圍新成屋/新建案的預售價，成交價都落在22~23萬/坪，而且都不含裝潢，甚至有些車位是要另購80~110萬左右。預計未來走向肯定是漲的!!!
【品未來NO.5】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【品未來NO.5】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【品未來NO.5】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【品未來NO.5】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張彥棠
附近有文華、文山學區。小朋友走路上學都是沒有問題的文山學區：大約４００公尺，走路約５分鐘，開車約１分文華學區：大約４５０公尺，走路約６分鐘，開車約２分這兩個學區距離都差不多，就看各位爸爸媽媽要給小孩讀哪間學校 :)
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
2樓
25.0 萬/坪特殊交易
562萬
3房/22.5坪
38 萬
車位3.0坪
600 萬
國華路795號 | 2樓之5
115-03
5樓
27.5 萬/坪
1,125萬
3房/40.9坪
75 萬
車位6.1坪
1,200 萬
國華路797號 | 5樓之2
查看明細 3
114-11
7樓
26.7 萬/坪
1,205萬
3房/45.2坪
75 萬
車位6.1坪
1,280 萬
國華路795號 | 7樓之3
查看明細 2
114-08
5樓
27.4 萬/坪
875萬
2房/31.9坪
75 萬
車位6.1坪
950 萬
國華路793號 | 5樓之3
查看明細 2
114-03
8樓
33.7 萬/坪
1,080萬
2房/32.0坪
75 萬
車位6.1坪
1,155 萬
國華路793號 | 8樓之5
查看明細 2
113-12
3樓
27.4 萬/坪
875萬
2房/31.9坪
75 萬
車位6.1坪
950 萬
國華路797號 | 3樓之5
查看明細 3
113-07
5樓
32.0 萬/坪
1,025萬
2房/32.0坪
75 萬
車位6.1坪
1,100 萬
國華路797號 | 5樓之3
查看明細 3
112-07
3樓
23.9 萬/坪
1,075萬
2房/45.0坪
75 萬
車位6.1坪
1,150 萬
國華路795號 | 3樓之1
查看明細 2
112-07
3樓
21.6 萬/坪
875萬
3房/40.6坪
75 萬
車位6.1坪
950 萬
國華路797號 | 3樓之2
查看明細 2
112-06
5樓
21.8 萬/坪
893萬
3房/40.9坪
75 萬
車位6.1坪
968 萬
國華路797號 | 5樓之2
查看明細 3
111-12
5樓
18.1 萬/坪
930萬
3房/51.4坪
待定
車位面積待定
930 萬
國華路795號 | 5樓之2
查看明細 2
111-11
3樓
18.0 萬/坪
575萬
2房/31.9坪
75 萬
車位6.1坪
650 萬
國華路797號 | 3樓之5
查看明細 3
111-09
7樓
18.0 萬/坪
840萬
2房/46.6坪
待定
車位面積待定
840 萬
國華路793號 | 7樓之2
查看明細 2
110-10
9樓
16.1 萬/坪
755萬
3房/46.9坪
待定
車位面積待定
755 萬
國華路797號 | 9樓之2
查看明細 2
110-10
3樓
13.8 萬/坪
733萬
2房/53.0坪
90 萬
車位6.1坪
823 萬
國華路795號 | 3樓之1
查看明細 2
110-10
6樓
17.3 萬/坪
786萬
3房/45.3坪
83 萬
車位6.1坪
868 萬
國華路795號 | 6樓之2
查看明細 2
110-10
8樓
17.0 萬/坪
688萬
2房/40.5坪
82 萬
車位6.1坪
770 萬
國華路793號 | 8樓之2
查看明細 2
110-09
4樓
16.3 萬/坪
735萬
2房/45.0坪
85 萬
車位6.1坪
820 萬
國華路795號 | 4樓之1
110-09
2樓
15.9 萬/坪
722萬
2房/45.3坪
85 萬
車位6.1坪
807 萬
國華路795號 | 2樓之2
110-09
3樓
16.2 萬/坪
728萬
2房/45.0坪
90 萬
車位6.1坪
818 萬
國華路795號 | 3樓之5
成交走勢
- 27.5萬
- 最新成交單價
115-03
- 33.7萬
- 最高成交單價
114-03
- 13.8萬
- 最低成交單價
110-10
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