新潤幸福莊園2·全部資訊

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張嘉純

新潤幸福莊園2·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 257

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(21~22坪)/三房(34坪)/2+1房(25坪)/3+1房(39坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區鳳福路、鳳鳴路交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 24.17%

  建蔽率

• 1,613

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.75

• 車位規劃

  平面式194個

• 棟戶規劃

  2棟，250戶住家，7戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  107鶯建字第00221-01號

• 使用執照

• 建材說明

  待定。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 咖啡藝廊區 桌遊電玩遊憩區

建築設計

• 營造公司

  暐潤營造有限公司

• 企劃銷售

  海悅國際開發股份有限公司

• 建築設計

  呂建勳建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計-許富居總監

• 公設設計

  築內設計-郭陞弘總監

特色說明

主打訴求：建築由四大名家呂建勳、宋治中、郭陞弘、許富居聯手打造。

「新潤幸福莊園2」位於新北市鶯歌區鳳福路、鳳鳴路交叉口，由新潤興業投資興建，基地面積1612.55坪、建蔽率24.17%、公設33.8%，樓層規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有250戶住家、7戶店面，格局坪數規劃2~3+1房21~39坪。

車位共規劃有194個平面式車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、咖啡藝廊區、桌遊電玩遊憩區，結構採RC鋼筋混凝土，建材依現場展次為主。

周邊環境，步行10分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約3分鐘車程，車 程3分鐘可至鳳鳴公園，步行7分鐘可至鶯桃路生活圈，周遭生活機能便捷。

交通方面，車程6分鐘可上國道2號大湳交流道。

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

  鶯桃路生活圈

• 傳統市場

  三元市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運三鶯線

• 高速公路

• 快速道路

  大湳交流道

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳鳴火車站

• 其他方式