文化生活家2·全部資訊

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楊濟華

文化生活家2·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 32

  總戶數(戶)

• 公寓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(22.97~23.74坪)/三房(23.56~31.83坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區南興街81號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 25~26%

  公設比

• 58.81%

  建蔽率

• 329

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.84

• 車位規劃

  平面式27個

• 棟戶規劃

  1棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (107)南工造字第01119號

• 使用執照

  (108)南工使字第02855號

• 建材說明

  櫻花整體廚具、冠軍磁磚、信元原廠鋁門窗

• 公共設施

  曬被區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  柯氏營造有限公司

• 企劃銷售

  統翔開發建設有限公司

• 建築設計

  李宗鴻

特色說明

最優地段：3分鐘文化國小、黃昏市場，8分鐘東區生活圈

最具潛力：大台南會展中心+高鐵黃金動脈+綠能科技重鎮，百億前瞻建設領航，東台南增值發展看歸仁

最美規劃：雅緻寓所2-3房，大砌石材門面、輕量價格入席

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家便利商店、全聯福利中心

• 熱門商圈

  歸仁商圈、歸仁夜市

• 傳統市場

  歸仁黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

  郵局、警察局

• 公共建設

  歸仁文化中心、圖書館、歸仁美學館、歸仁體育公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  台86號快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙車站

• 其他方式