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都匯綠森活

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 統聯客運中華站
  • location中都重劃區高雄市三民區遼寧三街109號

location中都重劃區高雄市三民區遼寧三街109號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.6萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
江浩綸
住商不動産高雄美術館加盟店
  • 本社區已成交1筆
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    123戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    37.09%

  • 公設比

    38~38.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    462坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.67

  • 車位規劃

    平面式30個、機械式52個

  • 棟戶規劃

    1棟,119戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22~26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    十全國小、三民國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【都匯綠森活】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
羅嘉慧

有停車位,平面車位可申請設充電樁平面+機械共82個機車停車位1戶1個

【都匯綠森活】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
張惟倫

兩房租金約落在16000-18000,三房租金約23000-25000

【都匯綠森活】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張惟倫

1.共1棟123戶2.一層9戶兩部電梯

【都匯綠森活】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
張惟倫

交通配套距離公車站走路約2分鐘約170公尺

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.90
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
優點 優點
1.中都重劃區擁有高綠覆率41%,綠地多。
2.採用美國EPS制震。
缺點 缺點
1.單層9併2梯,尖峰時段會有搶梯問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.80坪/東

社區格局圖

2房1廳1衛

26.10坪/南

社區格局圖

3房1廳2衛

34.50坪/南

社區格局圖

2+1房

37.50坪/北

實價登錄

都匯綠森活共有 136筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
37.2 萬/坪
960
2房1廳/25.8坪
0
無車位
960
遼寧三街107號 | 8樓
112-09
13樓
40.4 萬/坪
1,228
2房2廳/30.4坪
190
車位7.2坪
1,418
遼寧三街101號 | 13樓
111-11
9樓
28.9 萬/坪
755
2房2廳/26.1坪
0
無車位
755
遼寧三街105號 | 9樓
  • 113-01
    2房25.8坪8樓
    960 37.2萬/坪
  • 112-09
    2房30.4坪13樓
    1,418 40.4萬/坪
  • 111-11
    2房26.1坪9樓
    755 28.9萬/坪
  • 全部實價登錄136筆>

成交走勢

37.2
最新成交單價
113-01
40.4
最高成交單價
112-09
17.4
最低成交單價
107-10

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    0986-851-086 126187

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