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時尚帝寶

    • 近一週超 1,030 人看過
    • 熱門指數69%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 信義國小
  • location信義國小高雄市新興區七賢一路與開封路口

location信義國小高雄市新興區七賢一路與開封路口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.5萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    42~49萬/坪

  • 總價

    725~2,686萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    250萬

  • 車位配比

    1:0.5

  • 車位規劃

    平面式103個、機械式58個

  • 格局規劃

    一房(17~18坪)、二房(26~29坪)、四房(44~57坪)

  • 投資建設

    甲士林建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市新興區八德一路8號

  • 屋齡

  • 總戶數

    322戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55.33%

  • 公設比

    34.8~34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    436坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    信義國小、五福國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:位於七賢一路,周邊商家眾多,屬於早期發展商圈。
社區:「時尚帝寶」雖單層12戶,但有四部電梯,因此梯戶比1:3還算正常。
缺點 缺點
社區規劃:部分車位為機械車位,注意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.70坪/南

實價登錄

時尚帝寶共有 295筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
25樓
46.2 萬/坪
725
0房0廳/15.7坪
0
無車位
725
高雄市新興區七賢一路B6-25F
113-03
21樓
41.3 萬/坪
1,134
1房1廳/27.4坪
0
無車位
1,134
高雄市新興區七賢一路B2-21F
113-03
22樓
43.6 萬/坪
773
1房1廳/17.7坪
0
無車位
773
高雄市新興區七賢一路A6-22F
  • 113-03
    15.7坪25樓
    725 46.2萬/坪
  • 113-03
    1房27.4坪21樓
    1,134 41.3萬/坪
  • 113-03
    1房17.7坪22樓
    773 43.6萬/坪
  • 全部實價登錄295筆>

成交走勢

46.2
最新成交單價
113-03
48.1
最高成交單價
111-09
21.8
最低成交單價
110-01

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