時尚帝寶
信義國小高雄市新興區七賢一路與開封路口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
43.1萬/坪 近1年
成交均價
45.5萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
295 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
42~49萬/坪
總價
725~2,686萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
250萬
車位配比
1:0.5
車位規劃
平面式103個、機械式58個
格局規劃
一房(17~18坪)、二房(26~29坪)、四房(44~57坪)
投資建設
甲士林建設股份有限公司
接待會館
高雄市新興區八德一路8號
屋齡
總戶數
322戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
55.33%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
436坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第五種商業區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
信義國小、五福國中
社區問答
【時尚帝寶】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
鄭文傑
1棟,322戶,而地上有29層,地下6層一梯三戶共同使用
【時尚帝寶】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
鄭文傑
本大樓周邊公共交通工具為公車72號、82如要前往捷運站信義國小站步行約7分鐘
【時尚帝寶】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
鄭文傑
本社區的學生會在信義國小和五福國中念書,學區為信義國小和五福國中的明星學區。距信義國小約450公尺,走路約6分鐘可到,學童自行上下學便利;五福國中車程約4分鐘可到,接送方便。
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:位於七賢一路,周邊商家眾多,屬於早期發展商圈。
社區:「時尚帝寶」雖單層12戶,但有四部電梯,因此梯戶比1:3還算正常。
缺點
社區規劃:部分車位為機械車位,注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 46.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 48.1萬
- 最高成交單價
111-09
- 21.8萬
- 最低成交單價
110-01
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