大砌の硯NO.5景泰然·全部資訊

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大砌の硯NO.5景泰然·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(171.74坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區苓中路33巷15號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.99%

  建蔽率

• 51

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1棟，1戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (106)高市工建築字第00047號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第00091號

• 建材說明

  外觀採用白色蒙地卡羅石片及花崗石材加特殊仿石材塗料及抿石子，搭配不鏽鋼鐵件與5+5mm膠合強化玻璃欄杆；1樓停車空間舖設60*60馬來西亞進口瑪摩麗磁止滑復古石英磚搭配花崗石(星光黑)；各門窗玻璃及欄杆玻璃均採5+5mm膠合強化玻璃；馬桶，臉盆均採用德國品牌(IB、KERAMAG、KLUDI、VITRA、DORIS等衛浴設備；廚具採用義大利Del Tongo原裝進口廚櫃、SVAGO內崁式電陶爐等)

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  圻飛營造工程有限公司

• 企劃銷售

  璟濠開發有限公司

• 建築設計

  沈建成

特色說明

「大砌の硯NO.5景泰然」規劃高雄厝獨棟電梯4車位綠能別墅，並以「灑進屋內的陽光」為主題進行室內格局規劃，形成室內光線充足、空氣自然流動的會呼吸的住宅。

1樓車庫空間可停放4台車外尚有摩托車的停放位置；2樓客餐廳廚房空間開闊，前院植栽使客廳兩面採光營造了視覺觀感，落地窗外一片綠意，更有保護隱私的重要功能；3樓主臥以側面採光，可依喜好區隔更衣及就寢空間，浴室空間寬敞設備齊全；4樓除大面積雙套房規劃外中間尚有交誼廳的設計，或做為開放的書房；5樓同樣為雙套房，中間以空中步道連結牆面以裝潢製作再加上上方玻璃屋讓陽光穿透室內使成為獨特且可利用的開放空間；露台即為空中花園並保留曬衣空間，且設置鋼板階梯通往上方瞭望台，可欣賞週遭景色如港口作息、遠望海景、各項公共設施或團聚烤肉之用，增添家人樂趣及情感。

基地位置位於原實踐大學高雄校區大樓正後方，棟距達20米，距離捷運輕軌C9站僅200公尺，步行3分鐘即可到達，交通動線完整，不論大眾運輸或私人運具都非常便利。

另外，本案位在亞洲新灣區心臟地帶，週邊環繞圖書總館、流行音樂中心、國際展覽館、旅運中心、駁二特區等公共設施，又有漢神、大立、大遠百、夢時代等四大商圈加持；IKEA、COSTCO、台鋁MLD、家樂福、苓雅市場也均在附近，人口密集、生活機能佳。

周邊機能

• 超商/賣場

  IKEA、COSTCO、台鋁MLD、家樂福

• 熱門商圈

  漢神、大立、大遠百、夢時代、駁二特區

• 傳統市場

  苓雅市場

• 醫療機構

  阮綜合醫院

• 政府機構

  郵局、派出所

• 公共建設

  圖書總館、海洋文化及流行音樂中心、國際展覽館、旅運中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  輕軌C9站