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仁里欣願-華廈

  • 4年社區
  • 近兩年成交
  • location清水市區台中市清水區忠孝路178巷2號

location清水市區台中市清水區忠孝路178巷2號

  • 所有
  • 二房
  • 23.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 27.4萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    27戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    46.91%

  • 公設比

    31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    244坪

  • 管理費

    1550元/戶/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.37

  • 車位規劃

    平面式6個、機械式4個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,27戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(23.65~28.84坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    槺榔國小 清水國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年的社區,房屋新穎,設施完備;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供豐富的社交和休閒活動場所。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約1328公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.37,意味著車位供應明顯不足,難以滿足社區居民的停車需求;機械式車位的存在可能導致停車時需要等待或排隊的情況,增加了居民的停車困難程度此外,機械式車位還可能存在故障或維修問題,給居民的停車生活帶來不便。
3.4
上等 水平
在清水市區生活圈排名超過87%社區
生活機能
3.3
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
3.5
區域均值:3.8
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 0房(1)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

實價登錄

仁里欣願-華廈共有 37筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
2樓
23.4 萬/坪
580
2房2廳/24.7坪
0
無車位
580
忠孝路178巷10號 | 2樓
112-03
4樓
23.1 萬/坪
600
2房2廳/26.0坪
0
無車位
600
忠孝路178巷2號 | 4樓
112-03
1樓
22.4 萬/坪特殊交易
590
2房1廳/26.3坪
0
無車位
590
忠孝路178巷8號 | 1樓
  • 112-05
    2房24.7坪2樓
    580 23.4萬/坪
  • 112-03
    2房26.0坪4樓
    600 23.1萬/坪
  • 112-03
    2房26.3坪1樓
    590 22.4萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

23.4
最新成交單價
112-05
26.7
最高成交單價
111-11
16.3
最低成交單價
109-02

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清水市區生活圈
成交均價
27.20萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,清水區
交通
交通 交通
清水車站
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
清水國民小學建國國民小學西寧國民小學

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