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冠藝 3 光合

    • 近一週超 449 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 449 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 大學17街大學26街口
  • location高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十五路288號

location高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十五路288號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 28.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.9萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

冠藝 3 光合共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    115戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.31%

  • 公設比

    33~33.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    576坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.55

  • 車位規劃

    平面式38個、機械式25個

  • 棟戶規劃

    2棟，113戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.72~23.74坪)、二房(23.72~26.38坪)、三房(38.43~48.84坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【冠藝 3 光合】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
鄭嫣栴

有兩房和三房的，坪數分別為23坪和42坪兩房有一層四戶兩部梯的戶型，以兩房格局來說，算是比較少見的電梯安排，而室內坪數也是比較大，有到14坪，空間寬敞。

1個回答

2
【冠藝 3 光合】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡宜吟

漲跌不好說 但地點如果有喜歡 在高大這區域是不錯的選擇

1個回答

有用
【冠藝 3 光合】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡宜吟

低公設, 只有交誼廳,適合不喜歡坪數都在公設的人購買

1個回答

有用
【冠藝 3 光合】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡宜吟

2棟 , 都是15層 , 兩部電梯 一層四戶

全部2個回答

有用
【冠藝 3 光合】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡宜吟

本地區位於高大附近在此區低公設具有稀有性,視野也很好, 空地還很多,建案陸續跟著推

1個回答

有用
【冠藝 3 光合】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡宜吟

出門即達藍田路,騎車或開車到台17只要2分鐘左右,10分鐘左右可到楠梓加工區

1個回答

1
【冠藝 3 光合】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡宜吟

2分鐘左右到國立高雄大學,1分鐘左右到援中國小,4分鐘到中山高中,5分鐘到國昌國中,12年國教真便利,左楠區海軍官校也很近呢

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.70坪/西南

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

23.70坪/東南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

23.70坪/西南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳2衛

46.40坪/西南

暫無在售

實價登錄

冠藝 3 光合共有 143筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
32.0 萬/坪
760萬
2房2廳/23.7坪
0 萬
無車位
760 萬
大學二十五路280號 | 4樓
查看明細 3
113-05
10樓
33.3 萬/坪
878萬
2房2廳/26.4坪
37 萬
車位4.1坪
915 萬
大學二十五路288號 | 10樓
查看明細 2
113-05
13樓
33.2 萬/坪
790萬
2房1廳/23.8坪
0 萬
無車位
790 萬
大學二十五路278號 | 13樓
查看明細
  • 113-05
    2房23.7坪4樓
    760 萬32.0萬/坪
  • 113-05
    2房26.4坪10樓
    915 萬33.3萬/坪
  • 113-05
    2房23.8坪13樓
    790 萬33.2萬/坪
    • 全部實價登錄143筆>

成交走勢

32.0萬
最新成交單價
113-05
33.3萬
最高成交單價
113-05
10.7萬
最低成交單價
107-04

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周邊機能 地圖/周邊

冠藝 3 光合
高雄市楠梓區大學二十五路288號

導航

  • 交通出行(2)

    大學17街大學26街口約239公尺

    高雄大學(大學南路)約692公尺

  • 教育/學區(23)

    高雄市楠梓區援中國民小學約251公尺

    中山高中學生會約1361公尺

  • 生活機能(30)

    萊爾富便利商店 高市藍田店約69公尺

    福韻月子餐約105公尺

  • 醫療/銀行(4)

    十銓動物醫院約978公尺

    十銓動物醫院約982公尺

  • 嫌惡設施(8)

    藍田教會約208公尺

    神國復興使徒宣教中心約215公尺

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