頂真詠心

總樓高14樓.13樓以下為住戶.14樓為公設(咖啡廳.晒衣場)11樓以上為3房空間.主附建坪約27坪.1層4戶.10樓以下為2房空間.主附建坪約19坪.1層6戶.2房空間適合小資族.退休長輩.3房則可推薦小家庭.新婚新人.

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【頂真詠心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位.平面車位.清潔費600元

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【頂真詠心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【頂真詠心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

頂真詠心.獨棟式大樓.14層.2梯72戶共用

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【頂真詠心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

單坪50元.8386元.季繳公設清潔.信件.包裹.公設維修保養管理員大哥與住戶互動都超親切.更會記得每戶住戶的人員出入安全.清潔阿姨.用心維護環境.讓住戶不管甚麼時間點.都能享有好環境

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【頂真詠心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林育慧

1.近兩年預售屋的價格都是往上漲的，再加上其他新建案的價格都飆漲單坪32~35萬，因此頂真詠心是新古屋，價格也是上漲的2. 彰化市新成屋供給很少但是需求很大，所以快交屋的預售屋或是新古屋的價格都是往上飆的，近期上漲的趨勢還是比較明顯

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【頂真詠心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1樓社區門口.景觀水池.無障礙設施.機車獨立出入口停放區.整潔.1樓大廳.住戶進出管理員一目遼然..安全1樓還享有廚房餐廳.可自用可親朋友聚餐聚會.交誼廳.健身房.獨棟式大樓.享有2電梯空間.視野3樓以上即不遮擋.籃球場.媽祖廟.生活機能不但便利又寧靜優美

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【頂真詠心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

和美鎮.糖友里獨棟大樓.獨特且唯一.無從挑剔且無二選擇

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【頂真詠心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

金馬路5分鐘.10分鐘上國3.12分鐘近彰化市區.駕車.機車族.通通交通便利

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【頂真詠心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售4筆

55.90坪/南

1,280萬起

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

10樓

24.2 萬/坪

700萬

2房/28.9坪

80 萬

車位7.8坪

780 萬

友東路1號 | 10樓之7

114-04

13樓

30.2 萬/坪

1,220萬

3房/40.4坪

80 萬

車位7.8坪

1,300 萬

友東路1號 | 13樓之5

114-02

8樓

23.8 萬/坪

665萬

2房/27.9坪

80 萬

車位7.8坪

745 萬

友東路1號 | 8樓之5

113-08

12樓

27.0 萬/坪

1,090萬

3房/40.4坪

160 萬2

車位15.5坪

1,250 萬

友東路1號 | 12樓之2

112-05

13樓

24.0 萬/坪

970萬

3房/40.4坪

270 萬3

車位23.3坪

1,240 萬

友東路1號 | 13樓之2

111-06

12樓

22.8 萬/坪

920萬

3房/40.4坪

180 萬2

車位15.5坪

1,100 萬

友東路1號 | 12樓之1

110-05

7樓

17.2 萬/坪

480萬

2房/27.9坪

90 萬

車位7.7坪

570 萬

友東路1號 | 7樓之5

110-03

5樓

19.0 萬/坪

475萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

475 萬

友東路1號 | 5樓之2

109-10

5樓

19.7 萬/坪

688萬

3房/34.9坪

200 萬2

車位15.5坪

888 萬

友東路1號 | 5樓之1

109-10

2樓

20.2 萬/坪

580萬

2房/28.7坪

100 萬

車位7.8坪

680 萬

友東路1號 | 2樓之7

109-10

5樓

18.1 萬/坪

523萬

2房/28.9坪

100 萬

車位7.8坪

623 萬

友東路1號 | 5樓之7

109-04

2樓

16.8 萬/坪

586萬

3房/34.9坪

0 萬

無車位

586 萬

友東路1號 | 2樓之1

108-12

5樓

16.9 萬/坪

488萬

2房/28.9坪

100 萬

車位7.8坪

588 萬

友東路1號 | 5樓之7

108-10

5樓

17.6 萬/坪

490萬

1房/27.9坪

100 萬

車位7.8坪

590 萬

友東路1號 | 5樓之5

108-06

13樓

20.0 萬/坪

810萬

3房/40.4坪

0 萬

無車位

810 萬

友東路1號 | 13樓之6

108-06

13樓

18.6 萬/坪

750萬

3房/40.4坪

200 萬

車位15.5坪

950 萬

友東路1號 | 13樓之2

108-05

1,2,3樓

18.7 萬/坪

863萬

5房/46.3坪

0 萬

無車位

863 萬

友東路1號 | 1,2,3樓

108-05

13樓

19.3 萬/坪

780萬

3房/40.4坪

100 萬

車位7.8坪

880 萬

友東路1號 | 13樓之1

108-05

1樓

17.7 萬/坪

570萬

3房/32.3坪

100 萬

車位7.8坪

670 萬

友東路1號之2 | 1樓

108-03

13樓

19.8 萬/坪

800萬

3房/40.4坪

100 萬

車位7.8坪

900 萬

友東路1號 | 13樓之5