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鼎川麗景No.2

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • location台中市霧峰區新埔路238號之7

location台中市霧峰區新埔路238號之7

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 22.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.5萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    67戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.86%

  • 公設比

    34.37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    555坪

  • 管理費

    2206元/戶/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.57

  • 車位規劃

    平面式38個

  • 棟戶規劃

    10棟,67戶住家

  • 樓層規劃

    地上11層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(19.06~26.77坪)、二房(25.76~26.78坪)、三房(28.39~38.22坪)、四房(51.19坪)、五房(51.19~52.4坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    霧峰國中 五福國小

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋設施更新完善。
2. 格局規劃:社區共有5種不同的戶型,供居民選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.57,導致停車位不足,居民停車困難。
2.9
生活機能
2.8
區域均值:0.0
商業機能
3.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.0
區域均值:0.0
周邊學校
2.7
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
2.9
區域均值:0.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

鼎川麗景No.2共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10樓
27.3 萬/坪
703
2房1廳/25.8坪
85
車位5.9坪
788
新埔路236號 | 10樓之2
112-09
6樓
16.1 萬/坪
415
2房1廳/25.8坪
85
車位5.9坪
500
新埔路236號 | 6樓之2
112-08
1,2,3樓
23.9 萬/坪
1,250
5房3廳/52.4坪
0
無車位
1,250
新埔路238號 | 1,2,3樓
  • 112-12
    2房25.8坪10樓
    788 27.3萬/坪
  • 112-09
    2房25.8坪6樓
    500 16.1萬/坪
  • 112-08
    5房52.4坪1,2,3樓
    1,250 23.9萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

27.3
最新成交單價
112-12
27.3
最高成交單價
112-12
11.0
最低成交單價
108-04

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