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鼎川麗景No.2

22.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

67戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式38個
車位交易情況>

地址

台中市霧峰區新埔路238號之7

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【鼎川麗景No.2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鼎川麗景No.2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【鼎川麗景No.2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【鼎川麗景No.2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【鼎川麗景No.2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鼎川麗景No.2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鼎川麗景No.2】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鼎川麗景No.2】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鼎川麗景No.2】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鼎川麗景No.2】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋設施更新完善。
2. 格局規劃:社區共有5種不同的戶型,供居民選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.57,導致停車位不足,居民停車困難。
2.9
生活機能
2.8
區域均值:0.0
商業機能
3.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.0
區域均值:0.0
周邊學校
2.7
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
2.9
區域均值:0.0
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
5樓
25.2 萬/坪
650
2房/25.8坪
0
無車位
650
新埔路236號 | 5樓之3
113-11
8樓
22.8 萬/坪
870
3房/38.2坪
80
車位5.9坪
950
新埔路236號 | 8樓之7
113-08
5樓
20.8 萬/坪
535
2房/25.8坪
0
無車位
535
新埔路236號 | 5樓之3
113-07
4樓
24.3 萬/坪
908
3房/37.4坪
80
車位5.9坪
988
新埔路236號 | 4樓之6
112-12
10樓
27.3 萬/坪
703
2房/25.8坪
85
車位5.9坪
788
新埔路236號 | 10樓之2
112-09
6樓
16.1 萬/坪特殊交易
415
2房/25.8坪
85
車位5.9坪
500
新埔路236號 | 6樓之2
112-08
1,2,3樓
23.9 萬/坪
1,250
5房/52.4坪
0
無車位
1,250
新埔路238號 | 1,2,3樓
112-07
4樓
21.9 萬/坪
580
2房/26.5坪
0
無車位
580
新埔路236號 | 4樓之5
112-04
10樓
22.2 萬/坪
430
2房/19.4坪
0
無車位
430
新埔路236號 | 10樓之1
112-03
9樓
26.6 萬/坪
685
2房/25.8坪
85
車位5.9坪
770
新埔路236號 | 9樓之2
111-12
5樓
24.2 萬/坪
624
2房/25.8坪
0
無車位
624
新埔路236號 | 5樓之3
111-06
11樓
22.5 萬/坪
480
2房/21.4坪
0
無車位
480
新埔路236號 | 11樓之1
111-05
3樓
16.0 萬/坪
425
2房/26.5坪
85
車位5.9坪
510
新埔路236號 | 3樓之5
110-11
1,2,3樓
19.2 萬/坪
1,900
14房/98.9坪
0
無車位
1,900
新埔路232號 | 1,2,3樓
110-11
7樓
16.6 萬/坪
635
3房/38.2坪
85
車位5.9坪
720
新埔路236號 | 7樓之7
110-10
9樓
16.9 萬/坪
645
3房/38.2坪
85
車位5.9坪
730
新埔路236號 | 9樓之7
110-03
2樓
15.2 萬/坪
570
3房/37.4坪
0
無車位
570
新埔路236號 | 2樓之6
110-03
2樓
16.1 萬/坪
415
2房/25.8坪
85
車位5.9坪
500
新埔路236號 | 2樓之2
109-11
9樓
15.5 萬/坪
400
2房/25.8坪
0
無車位
400
新埔路236號 | 9樓之2
109-07
3樓
15.3 萬/坪
406
2房/26.5坪
0
無車位
406
新埔路236號 | 3樓之5
  • 114-02
    25.8坪5樓
    650 25.2萬/坪
  • 113-11
    38.2坪8樓
    950 22.8萬/坪
  • 113-08
    25.8坪5樓
    535 20.8萬/坪
  • 113-07
    37.4坪4樓
    988 24.3萬/坪
  • 112-12
    25.8坪10樓
    788 27.3萬/坪
  • 112-09
    25.8坪6樓
    500 16.1萬/坪
  • 全部實價登錄88筆>

成交走勢

25.2
最新成交單價
114-02
27.3
最高成交單價
112-12
11.2
最低成交單價
105-03

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