鑫市政．菁英特區·全部資訊

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唐微

鑫市政．菁英特區·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 191

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(24.27~37.32坪)/二房(24.27~48.97坪)/三房(36.1~52.01坪)/四房(35.56~46.62坪)

• 基地地址

  台南市安平區永華路二段288號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  自行處理（需等垃圾車）

社區規劃

• 31~32%

  公設比

• 52.38%

  建蔽率

• 477

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式45個、機械式166個

• 棟戶規劃

  1棟，189戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上29層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東、朝南、朝西北、朝東南、朝西南、朝東北

• 建造執照

  86南工造字第02006-06號

• 使用執照

  (107)南工使字第02921號

• 建材說明

  grunbeck格溫拜克。 活水設備：Noritake微分子活水器。開挖35米連續壁，厚1.1米，紮實工法。無樑版，當層排氣

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區 迎賓車道

建築設計

• 營造公司

  天玉營造股份有限公司

• 企劃銷售

  雄發廣告

• 建築設計

  張文明

• 公設設計

  優是設計

特色說明

樹藤建設於台南投資興建大樓新建案「鑫市政．菁英特區」在安平永華路市政中心第一排。規劃1棟地上29層、地下5層建物，總計189戶住家、2戶店面，房型方面有2~3房、24~48坪。公設比31%，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。車位方面包含平面式45個、機械式166個。

建材方面包含Noritake微分子活水器活水設備；工法開挖35米連續壁，厚1.1米，紮實工法。無樑版，當層排氣。

建案位於永華路市政中心第一排，5期重劃區中街廓整齊。生活機能上，近安平家樂福、全聯等商家，購物方便；交通上，近未來高架輕軌G1市政中心站及G2華平路站，大眾交通便捷，聯外交通近86快速道路，南北往來便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、小北、好市多、燦坤、屈臣氏

• 熱門商圈

  華平路商圈、安平老街、新光三越新天地、誠品書店

• 傳統市場

  保安市場

• 醫療機構

• 政府機構

  台南市政府、市議會

• 公共建設

  札哈木原住民公園、台南美術館2館、生活美學館、國民運動中心、安平古堡、府平公園、林默娘公園、遊艇碼頭、漁光島

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運輕軌G1市政中心站&G2華平路站(已規劃尚未動工)

• 高速公路

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式