多元智慧宅·全部資訊

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多元智慧宅·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 12

  總戶數(戶)

• 公寓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(21.37坪)/二房(39.1~39.76坪)

• 基地地址

  宜蘭縣五結鄉二結路18巷40號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  600元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.95%

  公設比

• 56.58%

  建蔽率

• 140

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.58

• 車位規劃

  平面式7個

• 棟戶規劃

  1棟，12戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (106)(3)(16)建管建師字第90028號

• 使用執照

  (107)(10)(5)建管使字第00551號

• 建材說明

  多元建設有限公司 多元智慧宅建材設備表 一、 建築結構： 本建案大樓結構體敦聘專業結構技師，經電腦專業精確計算依政府核准圖樣施工，採用鋼筋混凝土 ＲＣ建築基礎、樑柱、樓板、防颱、承重抗壓、防水、防火耐震、隔熱安全，基礎採用筏式基礎，均符合內政部頒佈之建築技術規則標準。 二、 外觀： 外飾採用二丁掛磚、金屬磚、抿石子、仿清水模、日式琉璃瓦，並搭配柔和燈光設計做整體造型規劃出日式風格之外觀造型。

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  偉唐營造

• 企劃銷售

  中信房屋五結中正店

• 建築設計

  王鼎昌建築師事務所

• 景觀設計

  王鼎昌建築師

• 公設設計

  王鼎昌建築師

• 燈光設計

  王鼎昌建築師

特色說明

多元建設有限公司 多元智慧宅建材設備表
一、 建築結構：
本建案大樓結構體敦聘專業結構技師，經電腦專業精確計算依政府核准圖樣施工，採用鋼筋混凝土
ＲＣ建築基礎、樑柱、樓板、防颱、承重抗壓、防水、防火耐震、隔熱安全，基礎採用筏式基礎，均符合內政部頒佈之建築技術規則標準。
二、 外觀：
外飾採用二丁掛磚、金屬磚、抿石子、仿清水模、日式琉璃瓦，並搭配柔和燈光設計做整體造型規劃出日式風格之外觀造型。
三、 門窗：
１. 窗戶：採用錦鋐氣密窗或同等級品，附折疊紗，落地窗、窗戶採用８mm茶色強化玻璃，廚房陽台採用錦鋐三合一防盜通風門。
２. 住宅大門：各戶入戶玄關門採用高級金屬鋁雕防火遮煙玄關門，搭配防火門鎖及門控器。
３. 室內門：室內浴廁採用ＳＭＣ門或實木門加百葉，搭配高級安全門鎖
４. 房間門：採用美楠檜實木門，搭配高級安全門鎖。
四、 各戶室內材質配置：
１. 地坪：採用西班牙進口木紋磚24cm*95cm或等同級品霧面數位施釉石英地磚。
２. 牆面：採用水泥粉光，並粉刷虹牌或等同級水性水泥漆。
３. 室內：平頂批土修飾並刷虹牌或等同級品水性水泥漆。
４. 浴室：平頂裝修採防水矽酸鈣板，採用30cm*60cm亮釉或等同級品霧面數位施釉石英壁磚，並搭配30cm*30cm高級止滑地磚。
５. 陽台：地坪貼30cm*30cm高級石英止滑地磚並設水龍頭。
６. 屋頂平台：地坪貼30cm*30cm高級石英止滑地磚
五、 廚具：
◎歐式廚櫃：
１. 檯面：ＬＧ進口高級人造石。
２. 面板：精美美耐板板面歐化廚具。
３. 贈送歐式全四方單槽（防臭大提）、廚房立式水龍頭、隱藏式Ｌ型把手、調味側拉籃、德國進口鋁抽組加分類皿，採用櫻花牌抽煙機，櫻花牌ＳＴ檯面爐，櫻花牌吊式烘碗機。
六、 衛浴設備：
１. 德國進口KERAMAG單體馬桶、德國進口KERAMAG臉盆65cm、德國KLUDI面盆龍頭、德國進口KLUDI沐浴龍頭、德國KLUDI蓮蓬頭滑桿組、光麗鋁框鏡50cm*71cm直掛、光麗不銹鋼置物架、ST紙籃。
２. 浴室配有高級阿拉斯加靜音抽風機。
３. 淋浴拉門採用三門5mm強化玻璃

七、 電氣設備：
１. 依照電力公司標準設計，每戶採用單相三線式110v/220v供電，各戶設置獨立電表。
２. 採用暗管配線，所有配管採用南亞正字標記高級PVC管，CD管電線採用華新、太平洋等電線電纜。
３. 採用Panasonic廠牌星光系列開關面板，開關箱內安裝正字標記台芝、伍菱、國際等同級品無熔絲開關。
４. 每戶衛浴間及陽台插座均經漏電斷路器供電，以防止漏電現象發生。
八、 電話、電視、網路及對講機系統：
１. 各戶前後門配置磁簧開關防盜入侵設備。
２. 各戶配置廚房瓦斯偵測器等住家安全裝置。
３. 瓦斯、緊急、防盜配備觸發時，警報連結至室內區域手機網路連線。
４. 彩色影式對講室內機提供雙向語音通話，即可監看大樓門口訪客影像清楚辨識及啟動開門鑑，保障大樓安全。
５. 停車場梯廳入口設置採用三合一對講機，感應式讀卡機，所有人員未經感應卡片確認無法進入。
６. CCTV監視系統：大樓大門入口、一樓門廳、電梯車廂內、停車場入口等區域均設置攝影監視系統、24小時監控進出本大樓人員、並設數位錄影功能。
７. 車道入口、一樓重要設施之公共區域、門廳、電梯車廂及停車場設高功能紅外線彩色攝影監視錄影系統，以確保大樓人員進出及住的安全。
九、 給、排水設備：
全部自來水供應，採用間接供水方式。
１. 各戶採用獨立水錶共同使用。
２. 室內冷管採用PVC管施工，熱水管全部採用不鏽鋼壓接管。
３. 室內排水管系統：汙水、雨水採獨立分別排水。
４. 室內污、廢水幹管採用汙水專用管。
十、 電梯設備：
１. 採用日本電梯10人份無障礙式、無機房全自動操作方式電梯。
２. 停電自動切換到緊急發電機電源。
３. 無機房專用變頻變壓主機，故障意外發生時自動回歸主樓層功能。
４. 電梯車廂採用刷卡式或感應式門禁管制。
十一、特約事項：
１. 有關設計內容（或變更設計）材料規格及品質，以本案建築師解釋為主。
２. 雙方同意以上建材廠牌之供應商有倒閉、罷工、缺貨或故意抬價壟斷時，本公司得以其他廠牌之同級品或高級品之產品替代。
３. 為維護整體建築外觀與精緻格調，本公司及建築師保有各項立面、顏色、材質、規格、公共設施、管道間、休憩設施、景觀庭園等平面設置及設計之修正權利，但以不損及購屋者之權益為原則。
４. 本建案所採用建材設備之色系、規格、品牌、型式等，均統一由本公司全權處理。
５. 銷售手冊之圖片及模型建材為設計師示意表現，實際以建材表為主。
６. 石材、磁磚等天然建材，其顏色、花色自然變化及細微裂孔洞等係正常現象。

周邊機能

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• 其他配套