Question 1

【京茂River1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

此戶18樓  朝南  開放格局   4+1超推屋主調職這一戶絕對 全區最便宜  絕對買到物有所值學區房】朝西南  最佳樓層  屋暖  鳳凰樓層用途辦公室  可以改成住家 目前開放空間興隆國小興隆國小+東興+成功國中 明星學區哪裏都很近 ，通通走路上學【許孩子一個美好】【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間【用途】電梯住宅【坪數】64.22坪【

Question 2

【京茂River1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

3個平面車位  梯間有購物車  貼心設施這一戶絕對 全區最便宜  絕對買到物有所值學區房】朝西南  最佳樓層  屋暖  鳳凰樓層用途辦公室  可以改成住家 目前開放空間興隆國【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間【用途】電梯住宅【坪數】64.22坪【商圈賣點】喜來登高鐵遠百商圈經典之作摩登的竹北遠百商圈~明亮4房，高鐵蛋黃區優質華回家就是容易台北-新竹雙城記正竹北市中心天天接駁車~去哪都

Question 3

【京茂River1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

自用率高   出租行情商辦約5-9.5萬元/戶一裝潢程度不一    回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間 退縮30米做了人行景觀  石椅  休閒  散步  享受生活 59戶住宅區:有 頂樓有多功能視聽室 唱歌休閒娛樂 21樓有健身房  一邊健身一邊欣賞河岸    體驗君臨天下 34戶商辦區:公設有 一樓信箱區直接坐電梯到辦公樓

Question 4

【京茂River1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

2棟    19層  1梯  2戶屋主調職這一戶絕對 全區最便宜  絕對買到物有所值學區房】朝西南  最佳樓層  屋暖  鳳凰樓層用途辦公室  可以改成住家 目前開放空間興隆國小興隆國小+東興+成功國中 明星學區哪裏都很近 ，通通走路上學【許孩子一個美好】【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間【用途】電梯住宅【坪數】64.22坪【商圈賣點】喜來登高鐵遠百商圈經典之作摩登的竹北遠百商圈~明亮4房，高鐵蛋黃區優質華

Question 5

【京茂River1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費依照坪數計算住宅1坪80萬 辦公室1坪90萬車位清潔費300元社區管理委員會用心維護 每日定期維護公設整潔

Question 6

【京茂River1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

價格呈現上揚  40-55/坪萬元間  預計衛3個月維持平為上揚高鐵+水岸國際商辦/京茂RIVER  開放空間（可以改為４房＋３衛  竹北已經在發亮 起飛就選最美時尚優雅  溫馨好宅    回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間 退縮30米做了人行景觀  石椅  休閒  散步  享受生活 有溫度的 有線條的外觀  呈現最美的風景線 約30%的公設 使用歐風米蘭氛圍 時尚  又實用 一點的不浪費34戶商辦區:公設有 一樓信箱區直接坐電梯到辦公樓

Question 7

【京茂River1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

屋主調職這一戶絕對 全區最便宜  絕對買到物有所值學區房】朝西南  最佳樓層  屋暖  鳳凰樓層 明星學區哪裏都很近 ，通通走路上學【許孩子一個美好】【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間

Question 8

【京茂River1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

高鐵+水岸國際商辦/京茂RIVER     +3連號樂透平面車位　　開放空間（可以改為４房＋３衛  竹北已經在發亮 起飛就選最美時尚優雅  溫馨好宅    回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間 退縮30米做了人行景觀  石椅  休閒  散步  享受生活 有溫度的 有線條的外觀  呈現最美的風景線 約30%的公設 使用歐風米蘭氛圍 時尚  又實用 一點的不浪費59戶住宅區:有 頂樓有多功能視聽室 唱歌休閒娛樂 21樓有健身房  一邊健身一邊欣賞河岸    體驗君臨天下 34戶商辦區:公設有 一樓信箱區直接坐電梯到辦公樓

Question 9

【京茂River1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

國道一   68快速道路  只要3分鐘 竹北 高鐵  站 8-12分鐘交通非常便利高鐵+水岸國際商辦/京茂RIVER　　開放空間（可以改為４房＋３衛  竹北已經在發亮 起飛就選最美時尚優雅  溫馨好宅    回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間 退縮30米做了人行景觀  石椅  休閒  散步  享受生活 有溫度的 有線條的外觀  呈現最美的風景線 約30%的公設 使用歐風米蘭氛圍 時尚  又實用 一點的不浪費59戶住宅區:有 頂樓有多功能視聽室 唱歌休閒娛樂 21樓有健身房  一邊健身一邊欣賞河岸

Question 10