關注

街景

京茂River1

新成屋
近半年成交
台科大重劃區新竹縣竹北市興隆路二段343號

location 台科大重劃區新竹縣竹北市興隆路二段343號

所有
一房
二房
三房
其他

45.4萬/坪近1年
成交均價
52.5萬/坪議價率15%
建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

徐人傑

永義房屋竹北福興傑原店

歷史已成交65筆
在售物件6筆
熟悉社區·行業深耕18年

免費洽談: 0986-851-086 轉 140921

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？成為社區專家

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

京茂River1共有 1筆物件在二手市場銷售中

京茂River1河岸美屋
2房2廳46.74坪6F/19F
仲介彭先生
761人瀏覽
含車位低公設
2,488萬53.2萬/坪

社區概況

建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
50~55萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
交屋時間
2020年11月
車位價格
200萬
車位配比
1:1.58
車位規劃
平面式158個
格局規劃
開放格局(64~128坪)
投資建設
京茂建設股份有限公司
接待會館
新竹縣竹北市興隆路二段343號
屋齡
3年
總戶數
100戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.55%
公設比
30~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,269坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
興隆國小、成功國中

社區問答

全部(9)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(1)

【京茂River1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

黃語淳

此戶18樓朝南開放格局 4+1超推屋主調職這一戶絕對全區最便宜絕對買到物有所值學區房】朝西南最佳樓層屋暖鳳凰樓層用途辦公室可以改成住家目前開放空間興隆國小興隆國小+東興+成功國中明星學區哪裏都很近，通通走路上學【許孩子一個美好】【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間【用途】電梯住宅【坪數】64.22坪【

1個回答

有用

【京茂River1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃語淳

3個平面車位梯間有購物車貼心設施這一戶絕對全區最便宜絕對買到物有所值學區房】朝西南最佳樓層屋暖鳳凰樓層用途辦公室可以改成住家目前開放空間興隆國【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間【用途】電梯住宅【坪數】64.22坪【商圈賣點】喜來登高鐵遠百商圈經典之作摩登的竹北遠百商圈~明亮4房，高鐵蛋黃區優質華回家就是容易台北-新竹雙城記正竹北市中心天天接駁車~去哪都

1個回答

有用

【京茂River1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

黃語淳

自用率高出租行情商辦約5-9.5萬元/戶一裝潢程度不一回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間退縮30米做了人行景觀石椅休閒散步享受生活 59戶住宅區:有頂樓有多功能視聽室唱歌休閒娛樂 21樓有健身房一邊健身一邊欣賞河岸體驗君臨天下 34戶商辦區:公設有一樓信箱區直接坐電梯到辦公樓

1個回答

有用

【京茂River1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃語淳

2棟 19層 1梯 2戶屋主調職這一戶絕對全區最便宜絕對買到物有所值學區房】朝西南最佳樓層屋暖鳳凰樓層用途辦公室可以改成住家目前開放空間興隆國小興隆國小+東興+成功國中明星學區哪裏都很近，通通走路上學【許孩子一個美好】【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間【用途】電梯住宅【坪數】64.22坪【商圈賣點】喜來登高鐵遠百商圈經典之作摩登的竹北遠百商圈~明亮4房，高鐵蛋黃區優質華

1個回答

有用

【京茂River1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

張詠晴

管理費依照坪數計算住宅1坪80萬辦公室1坪90萬車位清潔費300元社區管理委員會用心維護每日定期維護公設整潔

全部2個回答

有用

【京茂River1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

黃語淳

價格呈現上揚 40-55/坪萬元間預計衛3個月維持平為上揚高鐵+水岸國際商辦/京茂RIVER 開放空間（可以改為４房＋３衛竹北已經在發亮起飛就選最美時尚優雅溫馨好宅回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間退縮30米做了人行景觀石椅休閒散步享受生活有溫度的有線條的外觀呈現最美的風景線約30%的公設使用歐風米蘭氛圍時尚又實用一點的不浪費34戶商辦區:公設有一樓信箱區直接坐電梯到辦公樓

1個回答

有用

【京茂River1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

黃語淳

屋主調職這一戶絕對全區最便宜絕對買到物有所值學區房】朝西南最佳樓層屋暖鳳凰樓層明星學區哪裏都很近，通通走路上學【許孩子一個美好】【有春天舒爽，夏天涼風，秋天暖月，冬天咖啡香】【辦公室可當住家用】4房/2廳/3衛(目前開放空間

1個回答

有用

【京茂River1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

黃語淳

高鐵+水岸國際商辦/京茂RIVER +3連號樂透平面車位　　開放空間（可以改為４房＋３衛竹北已經在發亮起飛就選最美時尚優雅溫馨好宅回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間退縮30米做了人行景觀石椅休閒散步享受生活有溫度的有線條的外觀呈現最美的風景線約30%的公設使用歐風米蘭氛圍時尚又實用一點的不浪費59戶住宅區:有頂樓有多功能視聽室唱歌休閒娛樂 21樓有健身房一邊健身一邊欣賞河岸體驗君臨天下 34戶商辦區:公設有一樓信箱區直接坐電梯到辦公樓

1個回答

有用

【京茂River1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃語淳

國道一 68快速道路只要3分鐘竹北高鐵站 8-12分鐘交通非常便利高鐵+水岸國際商辦/京茂RIVER　　開放空間（可以改為４房＋３衛竹北已經在發亮起飛就選最美時尚優雅溫馨好宅回家就是容易1300多坪基地讓出友善空間退縮30米做了人行景觀石椅休閒散步享受生活有溫度的有線條的外觀呈現最美的風景線約30%的公設使用歐風米蘭氛圍時尚又實用一點的不浪費59戶住宅區:有頂樓有多功能視聽室唱歌休閒娛樂 21樓有健身房一邊健身一邊欣賞河岸

1個回答

有用