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綠光森林No.22

  • 3年社區
  • 近一年成交
  • 竹北一(頂好超市)
  • location新竹縣竹北市新瀧三街27號

location新竹縣竹北市新瀧三街27號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 45.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 65.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交54筆
  • 在售物件20筆
  • 熟悉社區·行業深耕18年
免費洽談: 0986-851-086 轉 141531
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    99戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    33~35.53%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    606坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.11

  • 車位規劃

    平面式110個

  • 棟戶規劃

    3棟,88戶住家,11戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(30.28坪)、三房(35.71~52.99坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    十興國小、仁愛國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【綠光森林No.22】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
顧庭銨

2房-30坪 、3房-35/37坪推薦3房格局 格局方正 自住舒適

【綠光森林No.22】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
顧庭銨

社區皆平面式停車位共110個 有來賓車位

【綠光森林No.22】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
顧庭銨

租金行情中高 附近台元,未來AI園區

【綠光森林No.22】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
顧庭銨

3棟連棟,A - H 戶數99戶樓高12F

【綠光森林No.22】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
顧庭銨

管理費:50元/坪/月物業24hr,收納包裹信件

【綠光森林No.22】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
顧庭銨

未來AI園區完工剛性需求增加後必增值,勝利國中學區也已解決區域的學區問題

【綠光森林No.22】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
顧庭銨

公設簡單,純住戶88戶,自住居多,社區住戶水準好

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

17.80坪/北

實價登錄

綠光森林No.22共有 95筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
11樓
46.2 萬/坪特殊交易
1,750
3房2廳/37.9坪
130
車位9.0坪
1,880
新瀧三街15號 | 11樓之1
112-07
8樓
45.1 萬/坪
1,700
3房2廳/37.7坪
130
車位9.0坪
1,830
新瀧三街13號 | 8樓之1
112-01
11樓
45.4 萬/坪
1,720
3房2廳/37.9坪
130
車位9.0坪
1,850
新瀧三街15號 | 11樓之1
  • 112-08
    3房37.9坪11樓
    1,880 46.2萬/坪
  • 112-07
    3房37.7坪8樓
    1,830 45.1萬/坪
  • 112-01
    3房37.9坪11樓
    1,850 45.4萬/坪
  • 全部實價登錄95筆>

成交走勢

46.2
最新成交單價
112-08
53.8
最高成交單價
111-12
16.7
最低成交單價
106-12

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    0986-851-086 33937

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