圓滿NO.1·全部資訊

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圓滿NO.1·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 9

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(64.62坪)/四房(59.21~66.04坪)

• 基地地址

  宜蘭縣蘇澳鎮祥和路12號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 301

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特別保護區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  9棟，9戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  105-00559

• 使用執照

  (107)(6)(26)建管使字第00381號

• 建材說明

  結構： 本案結構經專業結構技師計算及簽證審，採3500psi鋼筋混凝土(RC)構造，鋼筋符合內政部規範及宜蘭縣地方自治規則，並依宜蘭縣建設處核准之圖樣施工，無論載重、抗震、抗壓、防火等特性均符合國家規定。 外觀： 本案設計由向登群建築師(105年國家金質獎得主)規劃及審核簽證，採用現代風造型設計，外觀採用石英磚及二丁掛為主體，以咖啡色格柵做搭配，運用俐落的線條與凹凸的建築外觀營造前衛的建築風格。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  大隆營造

• 企劃銷售

  圓滿建設有限公司

• 建築設計

  向登群

特色說明

結構：
本案結構經專業結構技師計算及簽證審，採3500psi鋼筋混凝土(RC)構造，鋼筋符合內政部規範及宜蘭縣地方自治規則，並依宜蘭縣建設處核准之圖樣施工，無論載重、抗震、抗壓、防火等特性均符合國家規定。

外觀：
本案設計由向登群建築師(105年國家金質獎得主)規劃及審核簽證，採用現代風造型設計，外觀採用石英磚及二丁掛為主體，以咖啡色格柵做搭配，運用俐落的線條與凹凸的建築外觀營造前衛的建築風格。

門窗：
1.各戶一樓採鋁合金捲門，可當作店鋪使用，亦適宜住家。
2.室內門採硬木門框與木質門扇，衛浴門採用塑鋼材質。
3.窗戶採大同隔音氣密式鋁門窗，附紗門、紗窗。鋁窗採用5mm強化玻璃，落地窗採用8mm強化玻璃。

樓梯：
個樓梯間地坪鋪設60cm*60cm拋光石英磚搭配扶手。

地坪：
1.一樓地坪鋪設80cm*80cm高級拋光石英磚。
2.二、三樓地坪鋪設60cm*60cm高級拋光石英磚。
3.各浴廁地坪鋪設30cm*30cm止滑地磚。
4.陽台、露臺及平台鋪設20cm*20cm高級止滑地磚及施作地坪防水處理。

內牆：
1.室內隔間採用RC隔間牆。
2.客廳、餐廳、廚房及臥室牆面，水泥粉光後刷│C│正字標記或紅牌、青葉
同等級具正字標記水性水泥漆。
3.浴室面貼正字標記磁磚。

陽台：
二樓及三樓前後陽台配合外牆處理，各設不銹鋼落水口。

平頂
配合內牆面整體批土粉光後刷與室內同廠牌水泥漆，浴室設防水天花板。


屋頂
採PU防水層施工處理或其他高級防水材料處理。

衛浴
本案採用和成牌衛浴設備，衛浴壁磚採用冠軍牌30cm*60cm磁磚。

廚具：
每戶贈送整體歐式防水檯面及櫻花牌三機廚具，並附設廚具專用插座。

給水設備：
1.全區採用自來水公司間接供水系統，各戶獨立水錶。
2.熱水管採用不鏽鋼管、冷水管採用大洋或南亞正字標記PVC管。
3.全區落水頭皆採用不鏽鋼落水頭。

電器設備：
1.各式裝置單向三條線110/220V供電，每戶獨立電錶。
2.開關箱內裝設無熔絲。

視訊設備：
每戶客廳、臥室預留電視天線與電話出現口；各臥室預留網路出現口，隨插即用。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、萊爾富

• 熱門商圈

  馬賽商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  蘇澳榮民醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  觀光商圈：一米特創意美食、宜蘭餅發明館、蠟筆觀光工廠

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  北宜高速公路蘇澳交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  預計2017年底通車的『蘇花改』，大幅縮短宜蘭.花蓮通車時間