東南風閣·全部資訊

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林上利

東南風閣·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(51.3~85.94坪)

• 基地地址

  屏東縣屏東市廣東路1586巷62弄25號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 1,572

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.05

• 車位規劃

  平面式2個

• 棟戶規劃

  39棟，39戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (104)屏府城管建(屏)字第01636號

• 使用執照

  (106)屏府城管使(屏)字第00211號

• 建材說明

  ◎一樓全面舖設大尺度80cmx80cm冠軍頂級磁磚 ◎廚房特採用全套台灣精品櫻花整體歐化廚具名品，典雅皇家石人造檯面；HAFELE緩衝鉸練，水晶門板、SAKURA緩衝抽屜、隱藏式雙葉扇除油煙機、玻璃檯面雙口爐專利節能型爐頭，熱效應極其優越。 ◎主臥採用和成牌系列智慧型超級馬桶。並配多功能五合一暖風機。◎飯店級乾濕分離淋浴間，所有衛浴皆開窗 ◎獨家規劃全棟可對抗pm2.5對人體的危害的【全熱交換機】

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  鼎信營造

• 企劃銷售

  漢中廣告

• 建築設計

  徐明頤建築師事務所

特色說明

熱銷破9成》臨路業主精華保留戶1席》即將絕響...再有錢也買不到

併排2車位，6.4米大面寬 高效旗艦透天終極版！

東南風閣強勢入境屏東，新觀念、高質感建材配備，
帶來超人氣，銷售果然一帆風順。
旗艦之最【綠晶Ａ區】限量版推薦，
正臨大馬路，尊貴、抗跌、多元使用機能，
全區地標之作，高效透天文武雙全，併排2車席壓軸1席售完即絕響…

 企業形象：
企業母體東南水泥隨著時代演進，不斷追求新的製程技術，
是政府重大工程的推手外，更與民間諸多大型企業成為成長夥伴。
生產環保取向設施、優質友善的添加熟料，
就算成本高昂由日本進口，也必須是堅實履行。
在不斷的技術演進中外，嚴格控管生產的環節，
期望對環境保守更嚴謹。因此履獲國家環保署、
全國工總等單位，頒發獎勵，東南將此殊榮，與所有的企業夥伴共享。

 產品規劃：
把國際前衛建築工業精神，植入環境主體的生活容器觀，
Elegance：優雅維度/現代主義精準的比例分割美學，立面諧暢線條耐久視覺意象。
Practical：經濟實用/採經濟高效易保養之建材，盡量減少日後的生活維護費用。
Thoughtfulness：哲思體貼/全體家人關照，全齡生活尊重，三代怡居的思考。
Healthy：健康環境/自體創造身居空間，以體感的舒適度為配備的最高定位標竿。

建築美的層次，從最尋常的外觀視覺感受，
到總體社區的等級定位，高寬裕的尺度設計，
從棟距、面寬到每一個人私密空間的關注，
戶戶、房房均保有足夠隱私與寵愛的空間，
由內至外的整體感，讓社區一體的優越社群能共居一村。

 建材特色：
◎一樓全面舖設大尺度80cmx80cm觀軍頂級磁磚
◎廚房特採用全套台灣精品櫻花歐化廚具名品，典雅皇家石人造檯面；
HAFELE緩衝鉸練，提升開闔之間的柔和力道。
櫻花水晶門板、SAKURA緩衝抽屜、C形整合式把手…，
無處不重視膚觸細微感受。
超薄簡約隱藏式除油煙機，雙扇葉、雙馬達，
大排風室結構，效率高，清潔維護便利。
櫻花高貴玻璃檯面雙口爐，密閉式上湯盤防漏設計，
點火針特殊防護設計，專利節能型爐頭，
熱效應極其優越。

◎主臥越級採用和成牌智慧型超級馬桶，
擁有自動掀蓋功能，缸瓷烤漆、
奈米防汙、一體成型，高抗菌達90%。
下嵌式臉盆，簡潔當代風格美學入室，
並配多功能五合一暖風機，具備二段暖房、
換氣／排風、涼風／循環、負離子空氣清淨、七段定時…等優異機能。
附註：間間衛浴皆開窗，通風採光絕佳首選。

我們還特別多方比較及檢視南國的居住環境，
傲然引進全熱式室內外空氣交換機組，
環保低耗能的全熱交換特別適合台灣的濕熱氣候條件，
深度關懷pm2.5對人體的危害，避免無形殺手隨時間侵蝕全家人的健康！
從綠概念格局的設計、硬體搭配，到優越建材的輔助。
家是住一輩子幸福的地方，別犧牲無價的健康換來將就的房子......

獨家》美國原裝進口，過濾全棟pm2.5懸浮微粒之全超節能熱交換器。其特色簡述如下：

◎百朗BORAN-紐通美國北迪集團唯一HVI認證《需先通過CAN.UL等認證才能取得》
◎美國國家綠建築計劃頒發會員等4個認證馬達壽命至少10~15年24自動偵測小時運作可以不用關機
◎一年電費只有3500元，與電風扇的費用差不多
◎適用坪數:室內60坪空間，不是市面上小家電可以比擬。
◎讓您的房子會呼吸，家中的綠肺→有效阻隔花粉、灰塵、塵螨及抗菌系統
◎可以過濾99.97%→0.3微米懸浮微粒
◎ERV能量回收新風系統，有換氣功能處理，真正把廢氣排出門外。
◎低噪音量24~32分貝
◎與一般坊間施工法不同，採事先預埋管路獨立進出排風管
◎不同坊間與冷氣共用220V電力，不會高耗電量且潮濕容易藏污納垢而減損效用。
◎公司有原產地培訓售後維修人員，安心可靠。

 地段優勢：
位於崇蘭明星文教特區，屏東人心中的狀元第，屏東西都會區向來謐靜文質，不同於東邊的商業及南邊的產業帶，屏東地區高中第一學府～屏東高中也旁鄰崇蘭地區、歷史悠遠的崇蘭國小、大同中學完全學區、缑地方文化館，都是地方的學術教育重心。鄰近市政市議會行政中心，地位昂然國人最愛。

東南資產開發。崇蘭明星國小旁過來不用一分鐘。廣東路1586巷68號。相關訊息請上專屬官網網站:東南風閣.tw

周邊機能

• 超商/賣場

  出門就是814生鮮超市、雙7-11、全家

• 熱門商圈

  崇蘭商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  2分鐘屏東縣政府

• 公共建設

  生態公園約2分鐘

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  高屏大橋過來市中心

• 高鐵系統

  高貼延伸預定站約5分鐘

• 台鐵系統

  屏東車站約5分鐘

• 其他方式