新美齊．匯

111-12

5樓

71.2 萬/坪

1,830萬

2房/25.7坪

230 萬

車位11.6坪

2,060 萬

朝陽街56號 | 5樓

111-09

3樓

64.6 萬/坪

1,720萬

2房/26.6坪

240 萬

車位11.6坪

1,960 萬

朝陽街60號 | 3樓

110-07

11樓

49.2 萬/坪

3,898萬

4房/79.3坪

230 萬

車位11.6坪

4,128 萬

朝陽街58號 | 11樓

109-05

9樓

47.3 萬/坪

1,322萬

2房/27.9坪

0 萬

無車位

1,322 萬

朝陽街50號 | 9樓

109-04

2樓

49.5 萬/坪

1,878萬

3房/38.0坪

230 萬

車位11.6坪

2,108 萬

朝陽街58號 | 2樓

108-12

2樓

48.7 萬/坪

1,850萬

3房/38.0坪

230 萬

車位11.6坪

2,080 萬

朝陽街52號 | 2樓

108-12

4樓

51.0 萬/坪

1,310萬

2房/25.7坪

260 萬

車位11.6坪

1,570 萬

朝陽街56號 | 4樓

108-10

5樓

52.3 萬/坪

1,460萬

2房/27.9坪

260 萬

車位17.6坪

1,720 萬

朝陽街50號 | 5樓

108-06

12樓

53.3 萬/坪

2,638萬

4房/49.5坪

220 萬

車位11.6坪

2,858 萬

朝陽街58號 | 12樓

108-05

12樓

46.2 萬/坪

780萬

3房/16.9坪

50 萬

車位3.8坪

830 萬

朝陽街56號 | 12樓

106-10

8樓

50.5 萬/坪

1,915萬

3房/37.9坪

220 萬

車位10.6坪

2,135 萬

朝陽街52號 | 8樓

106-09

9樓

50.7 萬/坪

1,920萬

2房/37.9坪

230 萬

車位11.6坪

2,150 萬

朝陽街58號 | 9樓

106-09

3樓

48.8 萬/坪

1,849萬

3房/37.9坪

220 萬

車位11.6坪

2,069 萬

朝陽街52號 | 3樓

106-09

5樓

48.8 萬/坪

1,850萬

2房/37.9坪

230 萬

車位11.6坪

2,080 萬

朝陽街58號 | 5樓

106-09

8樓

49.6 萬/坪

1,880萬

2房/37.9坪

270 萬

車位11.6坪

2,150 萬

朝陽街31號 | 8樓

106-09

2樓

45.0 萬/坪

1,708萬

3房/38.0坪

230 萬

車位11.6坪

1,938 萬

朝陽街58號 | 2樓

106-09

9樓

51.0 萬/坪

1,310萬

2房/25.7坪

190 萬

車位11.6坪

1,500 萬

朝陽街56號 | 9樓

106-08

2樓

45.8 萬/坪

1,740萬

3房/38.0坪

230 萬

車位11.6坪

1,970 萬

朝陽街52號 | 2樓

106-08

4樓

46.2 萬/坪

1,230萬

2房/26.6坪

230 萬

車位11.6坪

1,460 萬

朝陽街60號 | 4樓

115-02
27.9坪8樓
2,770 萬90.3萬/坪
111-12
25.7坪5樓
2,060 萬71.2萬/坪
111-09
26.6坪3樓
1,960 萬64.6萬/坪
110-07
79.3坪11樓
4,128 萬49.2萬/坪
109-05
27.9坪9樓
1,322 萬47.3萬/坪
109-04
38.0坪2樓
2,108 萬49.5萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：臨近學區新北市三重區集美國民小學、新北市立明志國民中學（明志國中），上學便利。

缺點

1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是台灣中油菜寮站(直營)、蘇清海命理擇日地理館。

查看完整攻略

成交走勢

90.3萬
最新成交單價

115-02

90.3萬
最高成交單價

115-02

44.3萬
最低成交單價

106-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【新美齊．匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

2房-25坪 3房-38坪/47.53坪主力戶型是二房產品

1個回答

【新美齊．匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

傅彦盛

汽車車位一個月清潔費500 汽車車位都是坡道平面摩托車位一個月清潔費100

全部2個回答

【新美齊．匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房在15000-18000元，三房在18000-25000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高。

1個回答

有用

【新美齊．匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有1棟49戶，分別是A1/A2/A3/A4/A5/A6（12層，2梯5戶）

1個回答

【新美齊．匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

A5-60號管理費每月3161元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

【新美齊．匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於三重機捷生活圈，近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$60~65萬/坪，整體而言待潤泰CITY LINK開放後將呈現價量俱漲的狀態。

1個回答

【新美齊．匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設有 : 接待大廳、空中花園、閱覽室步行到捷運三重站約4分鐘，交通非常方便，且樓下就是重陽公園跟重陽市民活動中心，公園有兒童遊樂設施，採買可在樓下的傳統市場光陽集中市場購買，或步行3分鐘到全聯福利中心三重捷運店。想運動可走路10分到三重國民運動中心，另外走路3分鐘就可到旁邊佔地424公頃的新北大都會公園，是親子娛樂運動好場所，學區就是新北市滿額的雙語制明星學校-集美國小，走路約9分鐘可到。

1個回答

有用

【新美齊．匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？