【寶格麗莊園II】11筆成交，均價23萬/坪

【寶格麗莊園II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為透天別墅，當初建商規劃前院停車，皆為停在自有土地的平面車位。不需要另外繳交停車費。

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【寶格麗莊園II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【寶格麗莊園II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【寶格麗莊園II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【寶格麗莊園II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【寶格麗莊園II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【寶格麗莊園II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於向上路新光田院區旁，近台中工業區和中部科學園區，交通方便，房價相對親民。透天別墅產品，在此區具稀有性。

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【寶格麗莊園II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離公車站牌走路還算合理，步行5分鐘內。另外，10分鐘可達國道三號，20分鐘可到烏日高鐵站。交通出行，非常便利。

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【寶格麗莊園II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有北勢國民小學，車行約10分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有北勢國民中學，車行15分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂。

2. 環境機能:距離山隆加油站公車站約184公尺，出行方便快捷；距離台中市龍井區龍山國民小學約601公尺，方便孩子上學和家長接送。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.3

中上等水平

在新光田特區生活圈排名超過53%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：3.6

交通機能

2.7

區域均值：2.1

社區規劃

2.9

區域均值：3.1

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

107-01

1,2,3樓

25.7 萬/坪

1,366萬

4房/53.2坪

0 萬

無車位

1,366 萬

自強路545巷45號 | 1,2,3樓

106-12

1,2,3樓

24.4 萬/坪

1,280萬

4房/52.4坪

0 萬

無車位

1,280 萬

自強路545巷43號 | 1,2,3樓

106-12

1,2,3樓

25.7 萬/坪

1,120萬

5房/43.6坪

0 萬

無車位

1,120 萬

自強路545巷39弄3號 | 1,2,3樓

106-12

1,2,3樓

23.6 萬/坪

1,035萬

5房/43.9坪

0 萬

無車位

1,035 萬

自強路545巷39弄1號 | 1,2,3樓

106-12

1,2,3樓

24.8 萬/坪

1,115萬

5房/45.0坪

0 萬

無車位

1,115 萬

自強路545巷39弄6號 | 1,2,3樓

106-11

1,2,3樓

22.8 萬/坪

1,040萬

5房/45.7坪

0 萬

無車位

1,040 萬

自強路545巷39弄8號 | 1,2,3樓

106-11

1,2,3樓

23.6 萬/坪

1,029萬

5房/43.6坪

0 萬

無車位

1,029 萬

自強路545巷39弄5號 | 1,2,3樓

106-11

1,2,3樓

24.0 萬/坪

1,080萬

5房/45.0坪

0 萬

無車位

1,080 萬

自強路545巷39弄7號 | 1,2,3樓

106-10

1,2,3,...

18.4 萬/坪

1,268萬

6房/69.1坪

0 萬

無車位

1,268 萬

自強路545巷39弄9號 | 1,2,3,4樓

106-08

1,2,3樓

20.9 萬/坪

910萬

4房/43.6坪

0 萬

無車位

910 萬

自強路545巷39弄2號 | 1,2,3樓

106-08

1,2,3樓

22.7 萬/坪

1,228萬

4房/54.1坪

0 萬

無車位

1,228 萬

自強路545巷41號 | 1,2,3樓