馨雅圓滿 NO.16·全部資訊

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廖淑惠

馨雅圓滿 NO.16·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 22

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(47.42~72.53坪)

• 基地地址

  台中市大雅區神林南路312巷5弄21號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  50109.5元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 12.06%

  公設比

• 59.38%

  建蔽率

• 561

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.77

• 車位規劃

  平面式17個

• 棟戶規劃

  3幢，22棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  106中都建字第00176號 等2個

• 使用執照

  107中都使字第01687號 等2個

• 建材說明

  德國原裝進口Nolte Express廚具、林內牌三機設備。 國產品牌和成系列衛浴設備、馬桶、面盆、免治馬桶座，國際牌暖風機。 德國原裝進口耐磨木地板臥室地坪。 臥室室內門採日本大建工業株式會社後製式藝術木門組。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  馨盛營造有限公司

• 企劃銷售

  馨富建設有限公司

• 建築設計

  楊意堅建築師事務所

特色說明

建案為在地經營老牌馨富建設規畫4至5房之純住家透天，臨路戶與社區戶別均有，具電梯房型可供選擇；位於大雅市區神林南路活巷內，周圍環境為住宅區，環境單純、鬧中取靜。

建案以「換屋」做為主要定位，全棟以套房規劃，滿足三代同堂的需求；建材方面採用進口建材設備，如德國原裝進口Nolte Express廚具、林內牌三機設備、臥室地坪採德國原裝進口耐磨木地板、臥室室內門採日本大建工業株式會社後製式藝術木門組等，豐富建築內容及品質。

生活機能方面，巷內出來以神林南路及雅潭路作為主要幹道，可連結至大雅市中心各處，雅潭路至中清路上商家、餐廳林立；車程5-8分鐘可至永興宮媽祖廟周邊商圈，傳統市場、小吃、超市、連鎖商店、政府機構、學校學區皆聚集於此，十分便利。

交通方面，可沿雅潭路至中清路，連結國道1號及74快速道路，至高鐵車站或至市中心，也可連接國道3號南下北上。

周邊機能

• 超商/賣場

  楓康超市

• 熱門商圈

  永興宮媽祖廟周邊商圈

• 傳統市場

  大雅第一公有市場

• 醫療機構

• 政府機構

  警察局、郵局

• 公共建設

  大雅公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式