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楊諭茹

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基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 16

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(116.24~123.77坪)

• 基地地址

  彰化縣員林市萬年一街

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 44.43%

  建蔽率

• 696

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，16棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (105)府建管(建)字第0338191號

• 使用執照

  (107)府建管(使)字第0346391號

• 建材說明

  筏式基礎,地下層不鏽鋼止水板，4000磅RC鋼筋混凝土，各樓層整體粉光施作，增加結構耐久性 員林獨一無二藝墅建築 只等您親自入主 精雕純歐藝墅 採用進口崗石石材，融合新古典及巴洛克建築之美，呈現建築者對藝術執著。全崗石基座，每一處立體幾何精緻雕刻，彰顯細緻的建築質地，搭配尊貴山形磚、抿石子牆面，輝映出居住者的雍容大器。 安心筏式基礎

• 公共設施

  中庭花園步道 管理門廳 地下車道 台電受電室 消防機房 發電機室 電信室 汙水控制室 垃圾收集室

建築設計

• 營造公司

  立榮營造工程有限公司

• 企劃銷售

  自建自售

• 建築設計

  王朝雍建築事務所

特色說明

員林獨一無二藝墅建築 只等您親自入主

※精雕純歐藝墅
採用進口崗石石材，融合新古典及巴洛克建築之美，呈現建築者對藝術執著。全崗石基座，每一處立體幾何精緻雕刻，彰顯細緻的建築質地，搭配尊貴山形磚、抿石子牆面，輝映出居住者的雍容大器。

※安心筏式基礎
採用工序繁雜、安全性高的筏式基礎，除選用4000psi高強度預拌混凝土，解決沉陷不均造成地板龜裂的問題，更採用全區不鏽鋼止水板，顧及結構性防水，全面防堵伏流水問題，多重保障，只為讓您住的更安心。

※尊榮生活空間
一進門6米挑高客廳映入眼簾，招待親友面子、裡子皆滿足；整層主臥設計，男女主人共享空間更加舒適；戶戶專屬電梯、5樓多功能訂製空間、國際精品建材等貼心規劃，從裡到外形塑貴族般的豪華生活。

※地下雙停車位
員林一般透天的停車方式以一樓停車和前院停車為主，不論何種方式，皆有其安全性及讓愛車風吹日曬的風險。全區開挖地下室，戶戶皆有地下雙車位，除保護愛車安全，亦有多出來的空間，可做倉儲、視聽室、健身室，多功能運用讓生活更便利。

【八大創舉，員林之最】
崗石城堡、古典建築
歐風莊園、流線美學
筏式基礎、各種保障
九米棟距、百坪花園
人車分道、安心隱密
六米客廳、尊榮大器
整層主臥、電梯宅邸
高強結構、傳承百年

基地位於彰南運動中心正對面，全台最大的室內運動中心就是你家的健身房。員林演藝廳、彰化地方法院、彰化地檢署皆在步行3分鐘的距離，地段發展潛力無限。員林家商、員林家商附設幼兒園、員林農工、育英國小、育英國小附設幼兒園、明倫國中圍繞基地周圍，文風鼎盛，就學免煩惱。鄰近中正路商圈、員榮醫院、第一市場、員林電影城，生活機能便利，閱讀翡冷翠7離塵不離囂，絕版歐洲莊園電梯別墅，值得您珍藏。

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  彰南國民運動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1、3號

• 快速道路

  台74、台76快速道路

• 高鐵系統

  彰化高鐵站

• 台鐵系統

  員林火車站

• 其他方式