力信擎天·全部資訊

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馬睿䭲

力信擎天·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 294

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(31.19~55.84坪)/三房(48.78~95.48坪)/四房(56.25~98.12坪)/五房(94.34坪)

• 基地地址

  宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 31.81%

  建蔽率

• 3,345

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.29

• 車位規劃

  平面式383個

• 棟戶規劃

  4棟，296戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南、朝西、朝西北、朝東北、朝東、朝北

• 建造執照

  (105)(3)(9)建管建字第00103號

• 使用執照

  (108)(7)(26)建管使字第00386號

• 建材說明

  採用日本最大OILES免震系統並引進日本織本構造團隊打造抗震七級以上的百年建築，隔音工法對內隔音採用室內鋼網隔間牆，上下隔音歐盟德國認證的BSW隔音墊、衛浴雙層樓板，每戶特別設計總存水彎，對外隔音採用日本YKK氣密窗，門禁採用電子圍籬及海關專用日本NEC多臉辨識系統，率先採用世界級BIM系統、3D建模品管各樓層、結構管線一目了然。5A智慧大樓本案與上市公司(2464)盟立自動化公司合作整合

• 公共設施

  交誼廳 廚藝教室 兒童遊戲區 接待大廳 會議室 健身房 KTV 信箱區 中庭花園 閱覽室 桌球室 曬被區 瑜伽教室 空中花園 親子遊戲區 視聽室 綠光cafe 領秀會所 有機食坊 養生川堂 智慧物管中心 知之學堂 課輔區 健身川堂 品茗沏茶區 多元成長區

建築設計

• 營造公司

  靖瑋營造

• 企劃銷售

  力信建設開發有限公司

• 建築設計

  向登群建築師事務所.合契建築師事務所

• 景觀設計

  日商日亞高野景觀規劃股份有限公司

• 公設設計

  如榆建築及設計事務所

• 燈光設計

  向登群建築師事務所.蘭克斯燈光

特色說明

1.在宜蘭最好的建地蓋第一名的房子，超越台北豪宅的百年經典建築“力信擎天免震智慧宅”，讓宜蘭揚眉吐氣
2.全宜蘭唯一由建設公司直接成立物業管理專業團隊，採取精緻物業，超越飯店水準
3.率先採用世界級BIM系統，整棟大樓以3D建模品管，各樓層各戶結構及管線位置一目了然
4.引進日本織本構造株式會社團隊，採用日本最大免震品牌OILES免震系統，超越台北仁愛帝寶、信義帝寶，打造抗震七級以上的百年建築
5.為了維護電梯大樓鄰居關係和諧，不惜加重成本採用世界隔音先進工法，採用日本YKK氣密窗及唯一經過歐盟德國認證的BSW隔音墊，浴室採用雙層樓板隔絕如廁，洗澡的噪音，內部隔間採用輕質鋼網牆，達成隔音的效果
6.採用超越官邸規格，國際機場海關專用的NEC多臉辨識系統，護衛您身家財產安全
7.高野景觀精造四季中庭、空中花園以及一樓國際養生會館五星級渡假概念，回家就是度假的開始
8.宜蘭運動公園旁行家必爭的3300坪完整壯闊建地，十年內不可能超越的50米公園智慧宅
9.榮獲2016國家卓越建設獎之最高榮譽，獲頒「最佳規劃設計類、住宅類金質獎」

周邊機能

• 超商/賣場

  全家.全聯.喜互惠

• 熱門商圈

  神農商圈.新月廣場.宜蘭夜市

• 傳統市場

  綠九市場.南館市場

• 醫療機構

  陽明醫院.馬偕仁愛院區.榮民分院 政府機構：

• 政府機構

  縣政府.文化中心.宜蘭運動公園

• 公共建設

  火車站.轉運站.宜蘭大學.蘭陽女中.果菜市場

• 其他配套

  科學園區.國民運動中心

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五

• 快速道路

  台九省道

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  宜蘭火車站

• 其他方式

  宜蘭轉運站、宜蘭勁好行