維也納藝術廣場

有，平面車位，1300元/車/月

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【維也納藝術廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【維也納藝術廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【維也納藝術廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

150元/坪，24小時社區管理及公設之維護。管理嚴

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【維也納藝術廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

許博淳

111年成交146/坪萬明顯上漲，維也納物件因為地段稀有性的關係加上在計畫區內房子算是公設比低得房率高。未來對面又是富邦A25因此價格會持續上漲

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【維也納藝術廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

千坪景觀噴泉中庭花園，公共設施完整：室內溫水游泳池,健身房,籃球場,氣派交誼大廳;24小時社區管理服務。

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【維也納藝術廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

⑴大基地：4143坪(2)千坪中庭花園⑶溫水泳池及藍球練習場

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【維也納藝術廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

許博淳

交通:松高路門牌位於市政府站與永春站之間尤其藍線交通方便行走市政府捷運站僅9分鐘距離捷運650公尺，北臨堤頂大道南臨信義快速道路，因此無論開車或行走都相對方便

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【維也納藝術廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

博愛國小、興雅國中。博愛國小距離僅170公尺，步行2~3分鐘即可到達。興雅國中距離僅210公尺，步行3~5分鐘可至。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(1)
其他(1)

96.00坪/東

115.00坪/北

150.90坪/東

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

14樓

146.1 萬/坪

14,520萬

4房/99.4坪

800 萬

車位22.7坪

15,320 萬

松高路90號之2 | 14樓

113-11

10樓

139.9 萬/坪

13,510萬

5房/96.6坪

840 萬2

車位25.5坪

14,350 萬

松高路92號之2 | 10樓

113-03

6樓

124.4 萬/坪

8,708萬

2房/70.0坪

792 萬

車位24.1坪

9,500 萬

松高路92號之1 | 6樓

112-12

2樓

140.0 萬/坪

10,366萬

4房/74.0坪

800 萬

車位25.5坪

11,166 萬

松高路88號之1 | 2樓

112-09

8樓

135.6 萬/坪

9,871萬

4房/72.8坪

800 萬

車位22.7坪

10,671 萬

松高路86號 | 8樓

112-03

3樓

140.6 萬/坪

9,844萬

4房/70.0坪

356 萬

車位11.3坪

10,200 萬

松高路86號 | 3樓

111-04

2樓

130.1 萬/坪

9,200萬

1房/70.7坪

800 萬2

車位22.7坪

10,000 萬

松高路90號之1 | 2樓

111-01

12樓

146.0 萬/坪

10,400萬

4房/71.2坪

1,600 萬

車位45.4坪

12,000 萬

松高路86號之1 | 12樓

110-12

10樓

146.0 萬/坪

10,400萬

4房/71.2坪

1,600 萬

車位45.4坪

12,000 萬

松高路92號 | 10樓

110-03

8樓

126.7 萬/坪

9,200萬

3房/72.6坪

800 萬2

車位22.7坪

10,000 萬

松高路92號 | 8樓

110-03

6樓

131.5 萬/坪

9,300萬

2房/70.7坪

400 萬

車位11.3坪

9,700 萬

松高路90號之1 | 6樓

110-03

6樓

131.3 萬/坪

9,900萬

2房/75.4坪

400 萬

車位11.3坪

10,300 萬

松高路90號 | 6樓

109-07

11樓

124.2 萬/坪

9,188萬

3房/74.0坪

800 萬2

車位22.7坪

9,988 萬

松高路92號 | 11樓

109-07

11樓

126.1 萬/坪

9,000萬

2房/71.4坪

400 萬

車位11.3坪

9,400 萬

松高路92號之1 | 11樓

109-07

1樓

101.8 萬/坪

8,280萬

0房/81.4坪

待定

車位面積待定

8,280 萬

松高路92號之1 | 1樓

109-01

1樓

123.6 萬/坪

8,800萬

3房/71.2坪

400 萬

車位11.3坪

9,200 萬

松高路92號 | 1樓

108-09

13樓

5.5 萬/坪

110萬

4房/19.9坪

0 萬

無車位

110 萬

松高路90號 | 13樓

108-09

13樓

55.3 萬/坪

1,100萬

4房/19.9坪

0 萬

無車位

1,100 萬

松高路88號之2 | 13樓

108-04

1樓

105.8 萬/坪

7,339萬

4房/69.3坪

371 萬

車位12.7坪

7,710 萬

松高路90號之1 | 1樓

108-04

1樓

107.0 萬/坪

7,919萬

4房/74.0坪

371 萬

車位12.7坪

8,290 萬

松高路90號 | 1樓