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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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維也納藝術廣場
住宅大樓
26年社區
132.2萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【維也納藝術廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許博淳
69坪，72坪，70坪，96坪，122坪，140坪。推薦69坪70坪跟72坪室內使用52坪四房一個家庭使用剛剛好，為主力產品入主進信義計畫區1億左右能買到，其餘坪數太大不為主力產品
【維也納藝術廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
汪貞錦
有，平面車位，1300元/車/月
【維也納藝術廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【維也納藝術廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【維也納藝術廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
汪貞錦
150元/坪，24小時社區管理及公設之維護。管理嚴
【維也納藝術廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許博淳
111年成交146/坪萬明顯上漲，維也納物件因為地段稀有性的關係加上在計畫區內房子算是公設比低得房率高。未來對面又是富邦A25因此價格會持續上漲
【維也納藝術廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
汪貞錦
千坪景觀噴泉中庭花園，公共設施完整：室內溫水游泳池,健身房,籃球場,氣派交誼大廳;24小時社區管理服務。
【維也納藝術廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
汪貞錦
⑴大基地：4143坪(2)千坪中庭花園⑶溫水泳池及藍球練習場
【維也納藝術廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許博淳
交通:松高路門牌位於市政府站與永春站之間尤其藍線交通方便行走市政府捷運站僅9分鐘距離捷運650公尺，北臨堤頂大道南臨信義快速道路，因此無論開車或行走都相對方便
【維也納藝術廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
汪貞錦
博愛國小、興雅國中。博愛國小距離僅170公尺，步行2~3分鐘即可到達。興雅國中距離僅210公尺，步行3~5分鐘可至。
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
6樓
124.4 萬/坪
8,708萬
2房/70.0坪
792 萬2
車位24.1坪
9,500 萬
松高路92號之1 | 6樓
112-12
2樓
140.0 萬/坪特殊交易
10,366萬
4房/74.0坪
800 萬2
車位25.5坪
11,166 萬
松高路88號之1 | 2樓
112-09
8樓
135.6 萬/坪
9,871萬
4房/72.8坪
800 萬2
車位22.7坪
10,671 萬
松高路86號 | 8樓
112-03
3樓
140.6 萬/坪
9,844萬
4房/70.0坪
356 萬
車位11.3坪
10,200 萬
松高路86號 | 3樓
111-04
2樓
130.1 萬/坪特殊交易
9,200萬
1房/70.7坪
800 萬2
車位22.7坪
10,000 萬
松高路90號之1 | 2樓
111-01
12樓
146.0 萬/坪
10,400萬
4房/71.2坪
1,600 萬4
車位45.4坪
12,000 萬
松高路86號之1 | 12樓
110-12
10樓
146.0 萬/坪
10,400萬
4房/71.2坪
1,600 萬4
車位45.4坪
12,000 萬
松高路92號 | 10樓
110-03
8樓
126.7 萬/坪
9,200萬
3房/72.6坪
800 萬2
車位22.7坪
10,000 萬
松高路92號 | 8樓
110-03
6樓
131.3 萬/坪
9,900萬
2房/75.4坪
400 萬
車位11.3坪
10,300 萬
松高路90號 | 6樓
110-03
6樓
131.5 萬/坪
9,300萬
2房/70.7坪
400 萬
車位11.3坪
9,700 萬
松高路90號之1 | 6樓
109-07
11樓
126.1 萬/坪
9,000萬
2房/71.4坪
400 萬
車位11.3坪
9,400 萬
松高路92號之1 | 11樓
109-07
11樓
124.2 萬/坪
9,188萬
3房/74.0坪
800 萬2
車位22.7坪
9,988 萬
松高路92號 | 11樓
109-07
1樓
101.8 萬/坪特殊交易
8,280萬
0房/81.4坪
待定
車位面積待定
8,280 萬
松高路92號之1 | 1樓
109-01
1樓
123.6 萬/坪特殊交易
8,800萬
3房/71.2坪
400 萬
車位11.3坪
9,200 萬
松高路92號 | 1樓
108-09
13樓
55.3 萬/坪特殊交易
1,100萬
4房/19.9坪
0 萬
無車位
1,100 萬
松高路88號之2 | 13樓
108-09
13樓
5.5 萬/坪特殊交易
110萬
4房/19.9坪
0 萬
無車位
110 萬
松高路90號 | 13樓
108-04
1樓
105.8 萬/坪特殊交易
7,339萬
4房/69.3坪
371 萬
車位12.7坪
7,710 萬
松高路90號之1 | 1樓
108-04
1樓
107.0 萬/坪特殊交易
7,919萬
4房/74.0坪
371 萬
車位12.7坪
8,290 萬
松高路90號 | 1樓
108-03
13樓
18.7 萬/坪特殊交易
349萬
4房/18.6坪
743 萬2
車位面積待定
1,092 萬
松高路88號之2 | 13樓
107-12
14樓
112.2 萬/坪
12,904萬
4房/115.0坪
371 萬
車位12.7坪
13,275 萬
松高路90號 | 14樓
成交走勢
- 124.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 163.9萬
- 最高成交單價
102-02
- 86.0萬
- 最低成交單價
105-02
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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