大道首璽

你好，坪數資料：3房-40/55坪、4房-60/90坪三房推薦，輕鬆購屋，格局方正，四房也不錯，方正格局哦

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【大道首璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

你好，車位坡道平面

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【大道首璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

趙柏翔

社區3房的租金行情約落在35000-38000元依房型大小作為區分4房租金約落在42000-45000元左右這兩年來因為升息的影響租金行情約略上長了10%算是穩定投報的好標的

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【大道首璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

你好，社區有8棟，總高19層，一梯3-4戶，兩部電梯

全部4個回答

【大道首璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

高振瑋

每坪70$，按坪數。月繳24H物業管理，收發包裹大道首璽為重陽重劃區正中位置，同時也是屋齡10年內社區，環狀線家樂福最近，若有大道首璽物件請把握機會入住!保值性增值性絕佳

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【大道首璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

趙柏翔

近年成交價約落在60萬上下近兩年內大約上漲了10%未來價格應該會呈現於緩漲，但因有北環段捷運的加持，未來仍有一段不可小覷的增值性

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【大道首璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

知名建設，優質社區，約400坪花園中庭，環境優美，公設多元化，有健身房，交易廳，舞蹈教室，業主咖啡廳，撞球室等，24H物業管理，出入安全，家樂福就在社區旁，採買便利

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【大道首璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

稀有400坪中庭花園，公設豐富多元化，優質社區，知名建設，24H管理完善，氣派外觀，家樂福在社區門口，燙金路段，生活交通便利

全部3個回答

【大道首璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

你好，社區附近有多線公車路線，近徐匯中學捷運，未來的環狀線捷運Y22就在社區旁，交通便利

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【大道首璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

趙柏翔

碧華國小(10分鐘)碧華國中(5分鐘)新北高中(10分鐘)幼稚園為翊華步行一樣約10分鐘喔

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(2)
4房(3)

60.00坪/西北

60.80坪/東南

65.70坪/東北

65.80坪/東

93.30坪/西北

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

1,2樓

71.1 萬/坪

3,600萬

0房/50.6坪

0 萬

無車位

3,600 萬

三德街13號 | 1,2樓

114-11

17樓

72.3 萬/坪

3,208萬

3房/44.3坪

242 萬

車位9.1坪

3,450 萬

集英路87號 | 17樓

查看明細 3

114-09

5樓

56.1 萬/坪

4,595萬

4房/81.9坪

501 萬2

車位18.8坪

5,096 萬

集英路99號 | 5樓

114-06

15樓

76.0 萬/坪

3,118萬

3房/41.0坪

242 萬

車位9.1坪

3,360 萬

集英路81號 | 15樓

114-01

1樓

84.8 萬/坪

1,560萬

0房/18.4坪

0 萬

無車位

1,560 萬

三德街3號 | 1樓

113-12

1,2樓

65.8 萬/坪

3,898萬

0房/59.2坪

0 萬

無車位

3,898 萬

三德街5號 | 1,2樓

113-11

4樓

71.5 萬/坪

3,171萬

3房/44.3坪

0 萬

無車位

3,171 萬

集英路87號 | 4樓

113-11

1樓

80.9 萬/坪

1,488萬

0房/18.4坪

0 萬

無車位

1,488 萬

三德街3號 | 1樓

113-09

12樓

69.7 萬/坪

3,091萬

3房/44.3坪

242 萬

車位9.1坪

3,333 萬

集英路109號 | 12樓

113-06

1,2樓

59.1 萬/坪

3,950萬

0房/57.1坪

待定

車位9.7坪

3,950 萬

集智街68號 | 1,2樓

113-06

6樓

70.6 萬/坪

4,091萬

4房/57.9坪

259 萬

車位9.7坪

4,350 萬

集英路89號 | 6樓

113-05

16樓

71.5 萬/坪

2,993萬

3房/41.9坪

259 萬

車位9.7坪

3,252 萬

集英路79號 | 16樓

113-01

17樓

61.5 萬/坪

3,700萬

4房/60.2坪

500 萬

車位18.8坪

4,200 萬

集英路91號 | 17樓

112-12

11樓

64.0 萬/坪

2,913萬

3房/45.5坪

227 萬

車位9.1坪

3,140 萬

集英路93號 | 11樓

查看明細 3

112-12

1,2樓

50.6 萬/坪

5,974萬

0房/100.0坪

待定

車位18.2坪

5,974 萬

三賢街189號 | 1,2樓

112-11

11樓

62.8 萬/坪

2,857萬

3房/45.5坪

243 萬

車位9.7坪

3,100 萬

集英路103號 | 11樓

112-06

14樓

59.9 萬/坪

3,357萬

4房/56.0坪

243 萬

車位9.7坪

3,600 萬

集英路85號 | 14樓

查看明細 3

112-05

1,2樓

57.0 萬/坪

5,000萬

0房/87.7坪

0 萬

無車位

5,000 萬

三賢街191號 | 1,2樓

112-03

3樓

65.6 萬/坪

2,873萬

3房/43.8坪

227 萬

車位9.1坪

3,100 萬

集英路87號 | 3樓

112-02

12樓

40.0 萬/坪

1,092萬

4房/27.3坪

308 萬4

車位12.3坪

1,400 萬

集英路99號 | 12樓