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街景
街景(1)

鉑金-大觀天下NO.2

66.5萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

158戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式199個
車位交易情況>

地址

三井0utlet新北市林口區文化三路一段247號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 06/02明日
  • 06/03週三
  • 06/04週四
  • 06/05週五
  • 06/06週六
  • 06/07週日
  • 06/08週一
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鉑金-大觀天下NO.2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

2房32坪、3房46~48坪、4房65坪。主力房型三房

【鉑金-大觀天下NO.2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區為平面車位,車位管理費300/月

【鉑金-大觀天下NO.2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
游錦堂

租金會依樓層高低裝潢於否及有無家具家電有所不同

【鉑金-大觀天下NO.2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

共有2棟158戶,A1/A2樓高18樓(1梯2戶),A3樓高14樓(2梯3戶)B棟樓高28樓(2梯4戶)

【鉑金-大觀天下NO.2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區管理費65/坪,全方位管理

【鉑金-大觀天下NO.2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區正對面為三井OUTELET,稅務處及衛生所、消防局也在旁邊,未來走勢穩定成長

【鉑金-大觀天下NO.2】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區大部分小朋友都讀新林國小(雙語),步行5分鐘另外還有麗林國小,步行8分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.96
地段環境
3.96
社區規劃
4.00
優點 優點
1. 1.新市鎮規劃,周遭道路規劃完善綠地覆蓋率高。
2. 2.三井Outlet正對面、綜合行政園區、機場線A9生活機能環繞。
缺點 缺點
1. 1.林口瀕臨海岸,加上台地地形缺少屏障,風勢較大,易潮濕。
社區開箱文圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年6月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
26樓
50.5 萬/坪特殊交易
2,430
3房/48.2坪
250
車位8.0坪
2,680
文化三路一段247號 | 26樓
114-04
6樓
39.6 萬/坪特殊交易
925
3房/23.3坪
125
車位4.0坪
1,050
文化三路一段229號 | 6樓
113-12
26樓
54.6 萬/坪特殊交易
2,630
3房/48.1坪
250
車位8.0坪
2,880
文化三路一段245號 | 26樓
113-11
15樓
66.4 萬/坪
3,200
3房/48.2坪
250
車位8.0坪
3,450
文化三路一段247號 | 15樓
113-08
14樓
66.6 萬/坪
2,170
2房/32.6坪
250
車位8.0坪
2,420
文化三路一段235號 | 14樓
112-12
3樓
59.0 萬/坪
3,770
3房/63.8坪
230
車位7.4坪
4,000
文化三路一段239號 | 3樓
112-07
1,2樓
89.1 萬/坪
6,150
0房/69.0坪
230
車位7.4坪
6,380
文化三路一段245號 | 1,2樓
112-03
8樓
52.9 萬/坪
2,550
3房/48.2坪
250
車位8.0坪
2,800
文化三路一段247號 | 8樓
111-10
8樓
54.2 萬/坪
2,607
3房/48.1坪
193
車位7.4坪
2,800
文化三路一段245號 | 8樓
111-06
7樓
53.8 萬/坪
1,754
2房/32.6坪
193
車位7.4坪
1,947
文化三路一段235號 | 7樓
111-06
12樓
50.8 萬/坪
1,655
2房/32.6坪
210
車位8.0坪
1,865
文化三路一段235號 | 12樓
111-01
27樓
47.4 萬/坪
2,280
3房/48.1坪
420 2
車位16.1坪
2,700
文化三路一段245號 | 27樓
110-10
14樓
50.2 萬/坪
2,345
3房/46.7坪
193
車位7.4坪
2,538
文化三路一段227號 | 14樓
110-10
14樓
42.8 萬/坪
2,000
3房/46.7坪
210
車位8.0坪
2,210
文化三路一段229號 | 14樓
110-10
17樓
33.8 萬/坪特殊交易
3,170
3房/93.9坪
420 2
車位16.1坪
3,590
文化三路一段227號 | 17樓
110-09
22樓
46.0 萬/坪
3,025
3房/65.8坪
420 2
車位16.1坪
3,445
文化三路一段237號 | 22樓
110-09
5樓
41.9 萬/坪
2,730
3房/65.2坪
210
車位8.0坪
2,940
文化三路一段237號 | 5樓
110-05
4樓
39.7 萬/坪
2,540
3房/64.0坪
205
車位7.4坪
2,745
文化三路一段239號 | 4樓
110-04
25樓
44.0 萬/坪
2,895
3房/65.8坪
205
車位7.4坪
3,100
文化三路一段239號 | 25樓
110-03
4樓
40.9 萬/坪
2,640
3房/64.5坪
410
車位14.8坪
3,050
文化三路一段237號 | 4樓
  • 114-12
    48.2坪26樓
    2,680 50.5萬/坪
  • 114-04
    23.3坪6樓
    1,050 39.6萬/坪
  • 113-12
    48.1坪26樓
    2,880 54.6萬/坪
  • 113-11
    48.2坪15樓
    3,450 66.4萬/坪
  • 113-08
    32.6坪14樓
    2,420 66.6萬/坪
  • 112-12
    63.8坪3樓
    4,000 59.0萬/坪
  • 全部實價登錄136筆>

成交走勢

66.4
最新成交單價
113-11
89.1
最高成交單價
112-07
37.0
最低成交單價
109-11

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