關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
鉑金-大觀天下NO.2
住宅大樓
3年社區
62.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
盧建綸
- 歷史已成交15筆
- 熟悉社區·行業深耕16年
0986-851-086轉198582
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
回電給我
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鉑金-大觀天下NO.2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳心瑀
2房32坪、3房46~48坪、4房65坪。主力房型三房
【鉑金-大觀天下NO.2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳心瑀
此社區為平面車位，車位管理費300/月
【鉑金-大觀天下NO.2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
游錦堂
租金會依樓層高低裝潢於否及有無家具家電有所不同
【鉑金-大觀天下NO.2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳心瑀
共有2棟158戶，A1/A2樓高18樓(1梯2戶)，A3樓高14樓(2梯3戶)B棟樓高28樓(2梯4戶)
【鉑金-大觀天下NO.2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳心瑀
此社區管理費65/坪，全方位管理
【鉑金-大觀天下NO.2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳心瑀
此社區正對面為三井OUTELET，稅務處及衛生所、消防局也在旁邊，未來走勢穩定成長
【鉑金-大觀天下NO.2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
何恩年
本社區公共設施除了有健身房.韻律教室.交誼廳.還有多個空中花園休閒空間社區對面為三井OUTLET.所以社區各棟視野都非常好
【鉑金-大觀天下NO.2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
何恩年
本社區鶴立40米文化三路一段，擁有大器千坪基地、磅礡百米面寬、三面臨路完整街廓，近捷運站及商圈，商業氣息濃厚，生活機能便利； 區域內知名豪宅、超高大樓林立，街廓質感佳，成為林口最富盛名的富人聚落正對三井OUTLET PARK坐鎮林口新核心，空前絕後的地王版圖，匯集商業、娛樂、行政、交通、影視、休閒一應俱全
【鉑金-大觀天下NO.2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳心瑀
此社區步行2分鐘到達公車站牌，A9機捷步行8分鐘南下北上開車一分鐘即可上高速公路
【鉑金-大觀天下NO.2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳心瑀
此社區大部分小朋友都讀新林國小(雙語)，步行5分鐘另外還有麗林國小，步行8分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.96
地段環境
3.96
社區規劃
4.00
社區綜合評分
3.96
地段環境
3.96
社區規劃
4.00
優點 1. 1.新市鎮規劃，周遭道路規劃完善綠地覆蓋率高。
2. 2.三井Outlet正對面、綜合行政園區、機場線A9生活機能環繞。
缺點 1. 1.林口瀕臨海岸，加上台地地形缺少屏障，風勢較大，易潮濕。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
14樓
66.6 萬/坪
2,170萬
2房/32.6坪
250 萬
車位8.0坪
2,420 萬
文化三路一段235號 | 14樓
112-12
3樓
59.0 萬/坪
3,770萬
3房/63.8坪
230 萬
車位7.4坪
4,000 萬
文化三路一段239號 | 3樓
112-07
1,2樓
89.1 萬/坪特殊交易
6,150萬
0房/69.0坪
230 萬
車位7.4坪
6,380 萬
文化三路一段245號 | 1,2樓
112-03
8樓
52.9 萬/坪
2,550萬
3房/48.2坪
250 萬
車位8.0坪
2,800 萬
文化三路一段247號 | 8樓
111-10
8樓
54.2 萬/坪
2,607萬
3房/48.1坪
193 萬
車位7.4坪
2,800 萬
文化三路一段245號 | 8樓
111-06
7樓
53.8 萬/坪
1,754萬
2房/32.6坪
193 萬
車位7.4坪
1,947 萬
文化三路一段235號 | 7樓
111-06
12樓
50.8 萬/坪
1,655萬
2房/32.6坪
210 萬
車位8.0坪
1,865 萬
文化三路一段235號 | 12樓
111-01
27樓
47.4 萬/坪
2,280萬
3房/48.1坪
420 萬2
車位16.1坪
2,700 萬
文化三路一段245號 | 27樓
110-10
14樓
50.2 萬/坪
2,345萬
3房/46.7坪
193 萬
車位7.4坪
2,538 萬
文化三路一段227號 | 14樓
110-10
14樓
42.8 萬/坪
2,000萬
3房/46.7坪
210 萬
車位8.0坪
2,210 萬
文化三路一段229號 | 14樓
110-10
17樓
33.8 萬/坪特殊交易
3,170萬
3房/93.9坪
420 萬2
車位16.1坪
3,590 萬
文化三路一段227號 | 17樓
110-09
5樓
41.9 萬/坪
2,730萬
3房/65.2坪
210 萬
車位8.0坪
2,940 萬
文化三路一段237號 | 5樓
110-09
22樓
46.0 萬/坪
3,025萬
3房/65.8坪
420 萬2
車位16.1坪
3,445 萬
文化三路一段237號 | 22樓
110-05
4樓
39.7 萬/坪
2,540萬
3房/64.0坪
205 萬
車位7.4坪
2,745 萬
新北市林口區文化三路一段239號4樓
110-05
4樓
39.7 萬/坪
2,540萬
3房/64.0坪
205 萬
車位7.4坪
2,745 萬
文化三路一段239號 | 4樓
110-04
25樓
44.0 萬/坪
2,895萬
3房/65.7坪
205 萬
車位7.4坪
3,100 萬
新北市林口區文化三路一段239號25樓
110-04
25樓
44.0 萬/坪
2,895萬
3房/65.8坪
205 萬
車位7.4坪
3,100 萬
文化三路一段239號 | 25樓
110-03
4樓
40.9 萬/坪
2,640萬
3房/64.5坪
410 萬2
車位14.8坪
3,050 萬
文化三路一段237號 | 4樓
110-03
4樓
41.3 萬/坪
2,640萬
3房/63.9坪
410 萬2
車位14.8坪
3,050 萬
新北市林口區文化三路一段237號4樓
110-02
14樓
40.5 萬/坪
1,950萬
3房/48.1坪
210 萬
車位8.0坪
2,160 萬
新北市林口區文化三路一段247號14樓
成交走勢
- 66.6萬
- 最新成交單價
113-08
- 66.6萬
- 最高成交單價
113-08
- 33.8萬
- 最低成交單價
110-10
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：鉑金-大觀天下NO.2房價、實價登錄2.0，鉑金-大觀天下NO.2成交走勢、社區基本資料，鉑金-大觀天下NO.2在售中古屋，出租物件供對比、選擇；鉑金-大觀天下NO.2所在的三井0utlet均價以及周邊社區推薦；