關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
鉑金-大觀天下NO.2
66.5萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
5年建築形態
住宅大樓總戶數
158戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式199個車位交易情況>
地址
三井0utlet新北市林口區文化三路一段247號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/31明日
- 06/01週一
- 06/02週二
- 06/03週三
- 06/04週四
- 06/05週五
- 06/06週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鉑金-大觀天下NO.2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳心瑀
2房32坪、3房46~48坪、4房65坪。主力房型三房
【鉑金-大觀天下NO.2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳心瑀
此社區為平面車位，車位管理費300/月
【鉑金-大觀天下NO.2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
游錦堂
租金會依樓層高低裝潢於否及有無家具家電有所不同
【鉑金-大觀天下NO.2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳心瑀
共有2棟158戶，A1/A2樓高18樓(1梯2戶)，A3樓高14樓(2梯3戶)B棟樓高28樓(2梯4戶)
【鉑金-大觀天下NO.2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳心瑀
此社區管理費65/坪，全方位管理
【鉑金-大觀天下NO.2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳心瑀
此社區正對面為三井OUTELET，稅務處及衛生所、消防局也在旁邊，未來走勢穩定成長
【鉑金-大觀天下NO.2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
何恩年
本社區公共設施除了有健身房.韻律教室.交誼廳.還有多個空中花園休閒空間社區對面為三井OUTLET.所以社區各棟視野都非常好
【鉑金-大觀天下NO.2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
何恩年
本社區鶴立40米文化三路一段，擁有大器千坪基地、磅礡百米面寬、三面臨路完整街廓，近捷運站及商圈，商業氣息濃厚，生活機能便利； 區域內知名豪宅、超高大樓林立，街廓質感佳，成為林口最富盛名的富人聚落正對三井OUTLET PARK坐鎮林口新核心，空前絕後的地王版圖，匯集商業、娛樂、行政、交通、影視、休閒一應俱全
【鉑金-大觀天下NO.2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳心瑀
此社區步行2分鐘到達公車站牌，A9機捷步行8分鐘南下北上開車一分鐘即可上高速公路
【鉑金-大觀天下NO.2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳心瑀
此社區大部分小朋友都讀新林國小(雙語)，步行5分鐘另外還有麗林國小，步行8分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.96
地段環境
3.96
社區規劃
4.00
優點 1. 1.新市鎮規劃，周遭道路規劃完善綠地覆蓋率高。
2. 2.三井Outlet正對面、綜合行政園區、機場線A9生活機能環繞。
缺點 1. 1.林口瀕臨海岸，加上台地地形缺少屏障，風勢較大，易潮濕。
社區配置圖
更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
26樓
50.5 萬/坪特殊交易
2,430萬
3房/48.2坪
250 萬
車位8.0坪
2,680 萬
文化三路一段247號 | 26樓
114-04
6樓
39.6 萬/坪特殊交易
925萬
3房/23.3坪
125 萬
車位4.0坪
1,050 萬
文化三路一段229號 | 6樓
113-12
26樓
54.6 萬/坪特殊交易
2,630萬
3房/48.1坪
250 萬
車位8.0坪
2,880 萬
文化三路一段245號 | 26樓
113-11
15樓
66.4 萬/坪
3,200萬
3房/48.2坪
250 萬
車位8.0坪
3,450 萬
文化三路一段247號 | 15樓
查看明細 2
113-08
14樓
66.6 萬/坪
2,170萬
2房/32.6坪
250 萬
車位8.0坪
2,420 萬
文化三路一段235號 | 14樓
查看明細 2
112-12
3樓
59.0 萬/坪
3,770萬
3房/63.8坪
230 萬
車位7.4坪
4,000 萬
文化三路一段239號 | 3樓
112-07
1,2樓
89.1 萬/坪
6,150萬
0房/69.0坪
230 萬
車位7.4坪
6,380 萬
文化三路一段245號 | 1,2樓
112-03
8樓
52.9 萬/坪
2,550萬
3房/48.2坪
250 萬
車位8.0坪
2,800 萬
文化三路一段247號 | 8樓
111-10
8樓
54.2 萬/坪
2,607萬
3房/48.1坪
193 萬
車位7.4坪
2,800 萬
文化三路一段245號 | 8樓
111-06
7樓
53.8 萬/坪
1,754萬
2房/32.6坪
193 萬
車位7.4坪
1,947 萬
文化三路一段235號 | 7樓
111-06
12樓
50.8 萬/坪
1,655萬
2房/32.6坪
210 萬
車位8.0坪
1,865 萬
文化三路一段235號 | 12樓
111-01
27樓
47.4 萬/坪
2,280萬
3房/48.1坪
420 萬2
車位16.1坪
2,700 萬
文化三路一段245號 | 27樓
110-10
14樓
50.2 萬/坪
2,345萬
3房/46.7坪
193 萬
車位7.4坪
2,538 萬
文化三路一段227號 | 14樓
110-10
14樓
42.8 萬/坪
2,000萬
3房/46.7坪
210 萬
車位8.0坪
2,210 萬
文化三路一段229號 | 14樓
110-10
17樓
33.8 萬/坪特殊交易
3,170萬
3房/93.9坪
420 萬2
車位16.1坪
3,590 萬
文化三路一段227號 | 17樓
110-09
22樓
46.0 萬/坪
3,025萬
3房/65.8坪
420 萬2
車位16.1坪
3,445 萬
文化三路一段237號 | 22樓
110-09
5樓
41.9 萬/坪
2,730萬
3房/65.2坪
210 萬
車位8.0坪
2,940 萬
文化三路一段237號 | 5樓
110-05
4樓
39.7 萬/坪
2,540萬
3房/64.0坪
205 萬
車位7.4坪
2,745 萬
文化三路一段239號 | 4樓
110-04
25樓
44.0 萬/坪
2,895萬
3房/65.8坪
205 萬
車位7.4坪
3,100 萬
文化三路一段239號 | 25樓
110-03
4樓
40.9 萬/坪
2,640萬
3房/64.5坪
410 萬
車位14.8坪
3,050 萬
文化三路一段237號 | 4樓
成交走勢
- 66.4萬
- 最新成交單價
113-11
- 89.1萬
- 最高成交單價
112-07
- 37.0萬
- 最低成交單價
109-11
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
蓉蓉⭐️A8台北樂高⭐️面文華國小低總價兩房
2房2廳1衛23.78坪
1,188萬/坪49.96萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🩵A7小楷『奇幻莊園』樂善核心美宅景觀中庭精裝兩房🩵💛
2房2廳1衛37.591坪
含車位有陽台有格局圖
1,450萬/坪38.57萬/坪
低於周邊同格局物件均價
A8♦️樂善國小華夏邊間三房車
3房1廳1衛38.75坪
含車位有陽台低公設
1,098萬/坪28.34萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任玄泰One家樂福商圈裝潢三房車｜有巢氏金先生
3房2廳2衛52.43坪
含車位
2,588萬/坪56.14萬/坪
251公尺到【林口國民運動中心站】
百坪帝王戶｜國家一號院・面公園景觀遠眺觀音山｜三車位
開放式144.3坪
含車位有格局圖
5,380萬/坪37.28萬/坪
低於周邊同格局物件均價
21王Umi🍎【景秀88】民視家樂福商圈❤️新婚2房首選
2房2廳1衛38.86坪
含車位有陽台
1,498萬/坪38.55萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🍀台灣萱🍀奇幻莊園兩房｜平面車位｜低總價學區宅
2房2廳1衛35.83坪
含車位有陽台
1,398萬/坪47.88萬/坪
低於周邊同格局物件均價
永慶小高🍰|專任A9童話世紀高樓美三房附車位
3房2廳2衛47.05坪
含車位低公設有格局圖
1,788萬/坪42.64萬/坪
低於周邊同格局物件均價
〔台北芳鄰〕挑高夾層三房平面車位
3房2廳2衛48.789坪
含車位有陽台
1,198萬/坪24.55萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任~頭湖學區超值三房車~一層二戶25%低公設
3房2廳1衛45.19坪
含車位低公設有格局圖
1,798萬/坪44.7萬/坪
591實價登錄為您提供：鉑金-大觀天下NO.2房價、實價登錄2.0，鉑金-大觀天下NO.2成交走勢、社區基本資料，鉑金-大觀天下NO.2在售中古屋，出租物件供對比、選擇；鉑金-大觀天下NO.2所在的三井0utlet均價以及周邊社區推薦；