京城天贊·全部資訊

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蔡憶禎

京城天贊·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  60% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區神農路89號1F

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2015年11月

  交屋時間

• 屋齡

  9年

• 總戶數

  126戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  開放格局(138~280坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區神農路89號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  96元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35~37%

  公設比

• 56.91%

  建蔽率

• 1,327

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:2.9

• 車位規劃

  平面式365個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，118戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上36層,地下5層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  93高市工建築字第1671-01號

• 使用執照

  104高市工建築使字第2294號

• 建材說明

  全棟SRC 、全棟岡石外牆、萬磅水泥　

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 曬被區 Lounge Bar 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  建誌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  富筑廣告行銷有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  上海飛視裝飾設計工程有限公司

• 燈光設計

  日光照明設計-日銧企業有限公司

特色說明

傲居寰宇 時代之最．華人總裁行館138~280坪

【萬眾矚目，森林之王】
農16萬坪森海第一排，南台灣核心ＣＢＤ地王地段
比鄰博愛大道中軸，龍華國小ＢＯＴ，金融動能無限

【步步高升，原創ART DECO】
集人文、藝術、美學，以象徵君子之竹節作為建築語彙
驚豔華人世界的「東方版ART DECO」，愈在地愈國際

【全棟萬噸崗石，頂奢天際地標】
全棟萬噸崗石，航運稀有進口建材，萬中取一
立足北高雄最高地標，劃出南台灣頂奢天際線

【華人指標，總裁行館】
坐擁豪景．風雲定製—空中水鏡花園與大宴會廳
氣派萬千．空中會所—劇院級ＫＴＶ派對交誼廳
其它包括：露天泳池、健身房、橋藝室、Lounge Bar、精品廚藝室…
打造總裁級俬藏空間，珍聚賓主盡歡時光

【施工七年，京城鉅獻】
慢工細活，匠心鑄造，七年打造時代之最、傳承精工之美
京城35年集大成，跨世紀力作，獻給苛求完美的企業領袖

【國家認證，南台雙輝】
榮獲南台灣唯一內政部國家級耐震、綠建築雙標章
中華建築第24屆「優良建築施工品質類」的金石獎


【台灣一日，兩岸生活】
高雄一年有2/3屬於溫暖日照，擁海陸空國際交通動脈
京城天贊最適合兩岸台商、跨國企業主的總裁會所

周邊機能

• 超商/賣場

  漢神巨蛋，好事多，悅誠廣場，義享天地(未完工)

• 熱門商圈

  凹子底商業中心，明誠商圈，裕誠商圈

• 傳統市場

  龍華市場

• 醫療機構

  博正醫院，博愛蕙馨，馨蕙馨，柏仁醫院

• 政府機構

  高等法院高雄分院，高等檢察署高雄分署

• 公共建設

  凹仔底森林公園，愛河之心，高雄美術館

• 其他配套

  京城銀行，高雄銀行，台灣銀行，中國信託銀行，星展銀行，彰化銀行，聯邦銀行，富邦銀行，元大銀行，國泰世華銀行，聯邦銀行

交通出行

• 捷運系統

  紅線R13凹子底站&R14巨蛋站

• 高速公路

  國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  高雄火車站&美術館站

• 其他方式

  暫無