達永.沐夏·全部資訊達永.沐夏·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
380
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(18~27坪)/三房(35~39坪)
基地地址
新北市中和區工專路
營運管理
管委會
有
管理費
80元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
社區規劃
32.2~32.3%
公設比
50%
建蔽率
1,425
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.58
車位規劃
平面式219個
棟戶規劃
3棟,378戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上18層,地下4層
座向規劃
朝西南、朝東北
建造執照
106中建字第00176號
使用執照
109中使字第00365號
建材說明
60*60拋光石英磚、櫻花系統廚具、HCG智慧型超級馬桶(三房公共衛浴採HCG省水馬桶)、浴室當層排氣、Smart Home智慧家庭控制系統 樓高3.35米,樓板厚度18cm
公共設施
游泳池 SPA 健身房 KTV 親子遊戲區 廚藝教室 中庭花園 閱覽室 棋藝室 室內溫水游泳池 琴房 家教室
建築設計
營造公司
建坤營造
企劃銷售
達永建設
建築設計
蕭力仁建築師
景觀設計
大唐江山景觀設計公司
公設設計
田田設計
特色說明
中永和地區少有的千坪基地*(註1),大面積的社區花園綠地,豐富的渡假型態公共設施,中和區少有的室內游泳池!
新建案中公設項目最豐富。
*註1.「達永.沐夏」基地條件為何稀有,讓小編跟您分析:
(1)中和區人口稠密,千坪基地大多是過去位在工業區內的工廠,雖然捐贈公共設施,可變更為「住宅用地」,但周邊廠房仍舊會影響生活品質。
(2)千坪基地,建商多半規劃大坪數,少量2房是為了解決景觀、棟距最差的面向;鮮少以2房為主體來規劃;雙和地區2房新建案常見的是100坪左右的小基地,這就產生以下問題:基地小社區無法負擔24小時保全,且得付出更高的公設比,但卻沒有甚麼公設,地點多半位處在「轄小的巷弄內」或「高架橋旁」。
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周邊機能
超商/賣場
屈臣氏、頂好超市、全家、7-11、萊爾富、美聯社
熱門商圈
南勢角商圈、華新街商圈
傳統市場
華新街30巷傳統市場(早市)、南洋觀光美食街
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經濟部中央地質調查所圖書館
公共建設
捷運南勢角站
其他配套
雅筑學宿、嘟嘟房
交通出行
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64快速道路
高鐵系統
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台鐵系統
板橋站
其他方式
新北環快