弘韋雙禧園·全部資訊弘韋雙禧園·全部資訊
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- 特色說明
- 交通出行
基礎資訊
8
屋齡(年)
177
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(36.75~37.11坪)/三房(36.75~55.5坪)/四房(55.41~74.01坪)/五房(44.07~74.01坪)
基地地址
新北市中和區南華路67號
營運管理
管委會
有
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
27~28%
公設比
49.33%
建蔽率
809
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式179個
棟戶規劃
2棟，175戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上23層,地下4層
座向規劃
朝東南
建造執照
建102-0410
使用執照
105中使字第00426號
建材說明
請參閱現場說明
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 曬被區 信箱區 交誼會議廳
建築設計
營造公司
億東營造股份有限公司
企劃銷售
海悅國際開發股份有限公司
建築設計
陳文斌
特色說明
中和市中心 超大街廓、低公設比、豐富公設
景安站交通運量大、生活機能完善，一直是中、永和深具指標性的房市熱區。2018年環狀線通車，景安站雙捷運交會，將一次串連台北所有捷運路網，5站直達新板特區、7站就到台北車站，打造出雙和最健全的交通網絡，『弘韋雙禧園』距景安站僅600米，房市利多效應正將一一浮現。
對有車一族而言，景安站不僅擁有雙捷運利多，周邊更圍繞著台64線，快速連接新店、板橋、新莊與八里，開車8分鐘直上北二高中和交流道，加上環河快速道路、水源快、秀朗橋、華中橋、福和橋等連接雙北的重要交通幹道，台北市中心暢行無阻，是該區房價歷久不衰的一大要素。
中和人口數為新北市第二高，房屋居住需求大，供需之下相對價格保值。加上交通便利生活機能完善，許多公共建設陸續完成，儼然成為住家首選區域之一。比較其他台北第一環衛星城市，板橋、三重、永和、新店，價格相對親民，因此吸引各地方人口移入。
本案坐落在中和區南華路上，沿路為漂亮的林蔭大道，店家林立相當熱鬧，加上在主幹道旁，交通方便，但又鬧中取靜，因此是當地指名度非常高的住宅聚落。且有別於中和其他區域，多為舊式公寓透天，市容感覺較雜亂。南華路上多為新式大樓華廈社區，因此也有「中和名人巷」的稱呼。
交通部分鄰近中和主要幹道景安路、景平路、中和路、中正路。3分鐘上64快速道路，8分鐘上國道三號(二高)，10分鐘接新北環快，加上捷運新莊蘆洲中和線「景安站」，串聯大台北捷運(4站松山新店線、4站淡水信義線、5站板南線)。未來更有景安雙捷運的加持，透過即將完工的環狀線第一階段，到新北市其他區域就不需進台北市轉乘，原本到新北市政府板橋大遠百要12站，之後只要5站就到。原本到新店大坪林要8站，之後只要4站就到，非常方便。另外就連未來的萬大線及機場線，也只要1站和8站即可到達。
本案基地809坪，23層地標建築，南華路上全新完工。一層四戶方正格局，衛浴部分多有對外窗。55坪大四房、二套衛浴皆為4件式。45坪大三房、二套衛浴皆有浴缸。37坪2+2房，還有一套半的衛浴。戶戶前後陽台，風水佳，換屋首選。
頂級建材工法、室內配備HCG智慧型超級馬桶、情境控制多功能對講機、中央集塵系統，大樓配備長庚活水、FTTH光纖到府等。最重要的，27~30%超低公設比，全齡化公共設施，包含一樓挑高6米大廳搭配物管櫃台、閱覽區、信箱拆信區、撞球區、交誼廳、LUNG BAR、健身房，一樓夾層瑜珈教室等，多樣豐富親民的社區規劃，可以說是絕無僅有。
交通出行
捷運系統
景安站600米
高速公路
快速道路
64快速道路 3分鐘
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
