金讚 U2·全部資訊

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金讚 U2·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 27

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(30.58~30.93坪)/三房(28.81~48.29坪)/五房(139.16~139.23坪)

• 基地地址

  桃園市中壢區環北路80號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 59%

  建蔽率

• 226

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.54

• 車位規劃

  機械式14個

• 棟戶規劃

  2棟，24戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  桃縣工建執照字第會壢00200-20號

• 使用執照

  (105)桃市都施使字第壢00149號

• 建材說明

  TOTO衛浴 櫻花三機廚具 層層電梯管制 數位安全系統一卡通 FTTB網路系統

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  振昇營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自建自售

• 建築設計

  陳明徽

• 景觀設計

  陳明徽建築師事務所

特色說明

A21機捷環北站200公尺 ‧ 步行5分鐘
【金讚U2】飯店精品式設計，一戶內有二間套房設計。年收益約7％超高收益，捷運套房穩穩賺！ 可一間出租，一間自住，另方式是二間同時出租，安穩做個收租王，讓房客幫您養房，自己等待機場捷運未來增值空間

投資房地產，不敗準則，地段，地段，地段
等待20年，終於通車的機場捷運，對房價助長力道如久旱甘霖井噴出！即將呈現最大一波長紅漲幅！特別是沿線最大商業站點中壢SOGO圈，A21環北站，因地緣關係深受矚目！A21環北站，緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區，老溪街河濱公園，光明運動公園，中壢新明觀光夜市，興國果菜市場，目前施工中的，A22，A23站直通中壢台鐵車站， 預計2020年完工延伸台鐵中壢站，成為唯一三鐵共構（台鐵＆高鐵＆捷運）的商業捷運站，因此多方看好未來身價不凡！

全球化競爭、數位時代崛起、被機器人取代的種種威脅，2020年，將減少500萬個工作機會！美元升值、通膨加速、…等，諸多影響全球經濟起伏因素，股匯市變動大，投資環境不明確！投資硬資產，才能在快速變動的世界獲得成功的關鍵。

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【金讚U2】座落老街溪步道旁，步行1分鐘中壢老街溪步道＆萬坪光明公園；5分鐘A21環北站；步行8分鐘達中壢SOGO商圈&威尼斯影城，繁華時尚零距離接軌，地理位置處交通正核心點，不論捷運／高鐵／台鐵／國道南北通通都方便！是您自住投資的最好選擇！



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接待會館：中壢市環北路82號

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯社，自由聯盟超市，全家便利商店(均步行可達

• 熱門商圈

  SOGO百貨商圈，古華觀光飯店，中壢新明觀光夜市(均步行可達

• 傳統市場

  公營興國果菜市場，新明果菜批發市場，環南果菜市場

• 醫療機構

  天晟區域型醫院，壢新區域型醫院

• 政府機構

  中壢市公所

• 公共建設

  緊鄰老街溪河濱步道公園，民權光明運動市場(均步行可達

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A21中壢環北站

• 高速公路

  中山一公速公路 新屋交流道 中壢交流道皆可

• 快速道路

  66快速道路

• 高鐵系統

  桃園高鐵站

• 台鐵系統

  台鐵中壢站

• 其他方式