景川匯

【景川匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳秉賢

本案為大樓，當初建商規劃地下3樓，全平面車位，無機械車位，不過本案大樓鄰近有幾個私人的汽車停車場可租停車位(每月2000~2500元)。

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有用

【景川匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【景川匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

方宥麒

共有2棟，120戶。其中8戶店面，112戶住家。A棟(新甲路5號)13層，一層5戶2梯，2F一層2戶。B棟(新甲路7號)13層，一層5戶2梯，2F一層2戶，7~8F一層4戶。

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有用

【景川匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳秉賢

管理費按坪計算，每坪50元，採月繳月方式。管理費包含社區共同維修設備、管理員、垃圾處理…等管委會管理嚴謹，認真負責，服務親切，對社區住戶的回饋都能妥善處理。

1個回答

【景川匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【景川匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【景川匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【景川匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【景川匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳秉賢

本案附近擁有立新國民小學、立新國中，步行約5分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：大元國小車行5分鐘可到，內新國民中小學需車行7分鐘。

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.1，居民停車無憂；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供了豪華的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便利，需要依賴其他交通工具；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.1

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

55.10坪/北

55.10坪/南

55.10坪/西

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

11樓

35.4 萬/坪

1,630萬

3房/46.0坪

110 萬

車位10.0坪

1,740 萬

新甲路5號 | 11樓之6

113-11

1,2樓

31.0 萬/坪

1,190萬

2房/38.4坪

110 萬

車位10.0坪

1,300 萬

新甲路3號 | 1,2樓

113-09

13樓

35.9 萬/坪

1,690萬

3房/47.1坪

110 萬

車位10.0坪

1,800 萬

新甲路7號 | 13樓之5

113-08

9樓

30.2 萬/坪

1,390萬

3房/46.0坪

110 萬

車位10.0坪

1,500 萬

新甲路7號 | 9樓之1

113-05

13樓

33.6 萬/坪

1,640萬

3房/48.8坪

110 萬

車位10.0坪

1,750 萬

新甲路5號 | 13樓之5

113-05

7樓

18.5 萬/坪

666萬

3房/36.1坪

220 萬2

車位20.0坪

886 萬

新甲路7號 | 7樓之5

113-03

13樓

33.0 萬/坪

1,470萬

3房/44.5坪

110 萬

車位10.0坪

1,580 萬

新甲路5號 | 13樓之3

112-12

4樓

29.9 萬/坪

1,320萬

3房/44.1坪

110 萬

車位10.0坪

1,430 萬

新甲路7號 | 4樓之3

112-09

1,2樓

35.9 萬/坪

1,390萬

0房/38.7坪

110 萬

車位10.0坪

1,500 萬

新甲路1號 | 1,2樓

112-08

2樓

28.1 萬/坪

1,300萬

2房/46.2坪

120 萬

車位10.0坪

1,420 萬

新甲路7號 | 2樓之1

112-07

3樓

28.3 萬/坪

1,278萬

3房/45.1坪

110 萬

車位10.0坪

1,388 萬

新甲路5號 | 3樓之1

112-04

4樓

28.4 萬/坪

1,338萬

3房/47.1坪

110 萬

車位10.0坪

1,448 萬

新甲路7號 | 4樓之5

112-02

13樓

27.6 萬/坪

1,270萬

3房/46.0坪

110 萬

車位10.0坪

1,380 萬

新甲路5號 | 13樓之6

111-11

10樓

30.7 萬/坪

1,412萬

3房/46.0坪

110 萬

車位10.0坪

1,522 萬

新甲路7號 | 10樓之1

111-07

13樓

29.9 萬/坪

1,350萬

3房/45.1坪

110 萬

車位10.0坪

1,460 萬

新甲路5號 | 13樓之1

111-06

11樓

27.0 萬/坪

1,240萬

3房/46.0坪

110 萬

車位10.0坪

1,350 萬

新甲路5號 | 11樓之6

111-04

10樓

27.7 萬/坪

1,350萬

4房/48.8坪

110 萬

車位10.0坪

1,460 萬

新甲路5號 | 10樓之5

111-01

9樓

23.7 萬/坪

1,090萬

3房/46.0坪

110 萬

車位10.0坪

1,200 萬

新甲路5號 | 9樓之6

110-12

5樓

25.0 萬/坪

1,178萬

3房/47.1坪

110 萬

車位10.0坪

1,288 萬

新甲路7號 | 5樓之5

110-12

1,2樓

35.9 萬/坪

1,390萬

1房/38.7坪

110 萬

車位10.0坪

1,500 萬

新甲路11號 | 1,2樓