蒲陽大和

115-04

13樓

88.5 萬/坪

2,760萬

3房/31.2坪

220 萬

車位5.7坪

2,980 萬

永和路二段298號 | 13樓

114-12

5樓

80.0 萬/坪

2,392萬

3房/29.9坪

0 萬

無車位

2,392 萬

博愛街2號 | 5樓

114-12

8樓

66.1 萬/坪

1,650萬

2房/25.0坪

150 萬

車位5.7坪

1,800 萬

博愛街2號 | 8樓之1

114-09

5樓

79.6 萬/坪

2,336萬

2房/29.3坪

0 萬

無車位

2,336 萬

永和路二段292號 | 5樓

查看明細 4

112-12

13樓

78.9 萬/坪

1,980萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

1,980 萬

永和路二段296號 | 13樓

112-07

15樓

77.9 萬/坪

2,330萬

3房/29.9坪

0 萬

無車位

2,330 萬

博愛街2號 | 15樓

112-06

10樓

73.2 萬/坪

2,160萬

2房/29.5坪

0 萬

無車位

2,160 萬

永和路二段292號 | 10樓

112-02

12樓

73.8 萬/坪

2,300萬

3房/31.2坪

200 萬

車位5.7坪

2,500 萬

永和路二段298號 | 12樓

111-08

10樓

71.2 萬/坪

2,128萬

2房/29.9坪

180 萬

車位5.7坪

2,308 萬

博愛街2號 | 10樓

111-07

4樓

67.2 萬/坪

2,008萬

3房/29.9坪

180 萬

車位5.7坪

2,188 萬

博愛街2號 | 4樓

111-06

5樓

68.5 萬/坪

2,010萬

2房/29.3坪

0 萬

無車位

2,010 萬

永和路二段292號 | 5樓

查看明細 4

111-02

14樓

71.2 萬/坪

1,788萬

1房/25.1坪

0 萬

無車位

1,788 萬

永和路二段296號 | 14樓

111-01

5樓

56.6 萬/坪

1,420萬

2房/25.1坪

160 萬

車位5.7坪

1,580 萬

永和路二段296號 | 5樓

110-12

12樓

69.4 萬/坪

2,050萬

2房/29.5坪

0 萬

無車位

2,050 萬

永和路二段292號 | 12樓

110-10

15樓

66.9 萬/坪

1,680萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

1,680 萬

永和路二段296號 | 15樓

110-03

12樓

56.6 萬/坪

1,420萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

1,420 萬

永和路二段296號 | 12樓

109-10

4樓

59.3 萬/坪

1,750萬

2房/29.5坪

0 萬

無車位

1,750 萬

永和路二段292號 | 4樓

109-10

3樓

53.9 萬/坪

1,548萬

2房/28.7坪

180 萬

車位5.7坪

1,728 萬

永和路二段292號 | 3樓

109-09

1,2樓

52.1 萬/坪

3,700萬

0房/71.1坪

0 萬

無車位

3,700 萬

永和路二段298號 | 1,2樓

115-07
31.2坪10樓
2,750 萬81.8萬/坪
115-04
31.2坪13樓
2,980 萬88.5萬/坪
114-12
29.9坪5樓
2,392 萬80.0萬/坪
114-12
25.0坪8樓
1,800 萬66.1萬/坪
114-09
29.3坪5樓
2,336 萬79.6萬/坪
112-12
25.1坪13樓
1,980 萬78.9萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

81.8萬
最新成交單價

115-07

88.5萬
最高成交單價

115-04

52.1萬
最低成交單價

109-09

社區問答

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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【蒲陽大和】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

B1永和路二段292號(單數29.35坪、雙數29.52坪)2房2廳1衛，落地窗朝西B2永和路二段296號(25.11坪、3樓露臺23.05坪)2房2廳1衛，落地窗朝西B3永和路二段298號(31.18坪)3房2廳1衛，落地窗朝北B5博愛街2號(29.9坪、2樓26.24坪)3房2廳1衛，落地窗朝北B6博愛街2號之1(24.97坪、2樓18.68坪)2房2廳1衛，落地窗朝東如果需要總價不要那麼高的兩房適合B2、B6喜歡社區後如需換大可再選擇其他坪數需要室內大一點點的兩房可以選擇B1，而且有前後陽台需要3房就是B3、B5，也有人會3改2做大兩房

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【蒲陽大和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有車位，不過都是倉儲式車位，如果汽車位管理費是1000元/月如社區沒車位的話有些人會租環河的露天停車位大概距離約200-300公尺，租金約3500元-4000元/月

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【蒲陽大和】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

以下租金還要看裝潢程度、樓層、屋主心態僅供參考~B1戶有租過3K-3.5KB2、B6戶有租過2.9K-3.4KB3、B5戶有租過3.5-4K租金有越來越高的趨勢~

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【蒲陽大和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共就一棟，2樓是2戶(因為一樓店面有3間是1-2樓)，3樓以上(含3樓)皆是一層5戶總共有15樓還有一層R樓空中花園(電梯有到)電梯總共是2部

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【蒲陽大和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費目前120元/月，月繳，社區每月會放繳費單在信箱去便利商店繳費或是轉帳都可以費用就是電梯保養、公設維護等等.......管委會每月都有財報、開會紀錄公告在社區公布欄~資訊透明

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【蒲陽大和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近1-2年頂溪商圈新成屋價格逐漸上漲大和社區行情逐漸上升，基本上都有接近甚至7字頭因為我們最大就31.18坪，沒有超過40-60坪的房子所以單價總價跟附近新大樓甚至北市比較就會是優勢~~

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【蒲陽大和】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境乾乾淨淨，梯間不會有人放鞋子，都會有清潔阿姨定期清掃梯間環境、頂樓沒有曬衣空間不會看到衣服在那邊批、曬，信箱磁扣即可開啟，也可以連接悠遊卡非常方便!!

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【蒲陽大和】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

目前屋齡約6年多，但公設比只有28%-29%，又有全天候保全，地點在頂溪捷運站附近，相鄰永和世界豆漿大王、博愛街，也與北市一橋之隔(中正橋)，個人是覺得CP值與質感相當不錯的社區~

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【蒲陽大和】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

頂溪捷運站1號出口步行蒲陽大和約5分鐘(350公尺)頂溪捷運站2號出口步行蒲陽大和約3分鐘(210公尺)從一號出口走路的話就是出站後右手邊沿著騎樓直直走到永和世界豆漿大王到博愛街交接口就看到社區了二號出口就只要過馬路沿著永和路二段騎樓同上方式即可二號出口雖然比較近，不過需要過馬路還有接運站出來只能爬樓梯所以如果希望有手扶梯上來的話就走一號出口即可

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【蒲陽大和】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區是永和【網溪國小】國中學區是永和【永和國中】【福和國中】身分證字尾單數的就讀永和國中，雙數的讀福和國中P.S.:教育局規定雙胞胎、資優班、特殊班及學校同仁的子女不受身分證單雙號的限制，可以自由選擇兩校其一就讀

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