大智若宇III·全部資訊

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大智若宇III·全部資訊

基礎資訊

• 11

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(116.06~118.52坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區芎林二街172號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.98%

  建蔽率

• 330

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1棟，5戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  101-858

• 使用執照

  102-1433

• 建材說明

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  壬寶營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  富蕎建設

• 建築設計

  張文明

特色說明

【大智若宇III】

新閩式立體三合院結合綠建築概念生態宅，面近1000坪休閒公園，位處第一科技大學文教重劃區內，環境單純。規劃地坪64~76.22坪,建坪130~188坪,面寬6米，張文明建築師一手打造純日式禪風建築,外觀沉穩內斂，中庭天井水瀑設計，自然降低室內溫度，營造光線、流水、空氣的自然居住空間。

前院停車可停3部車，1樓規劃客餐廳、廚房及孝親房，空間運用靈活，6房格局內含5大套房，大主臥附專屬露臺，全棟房間及浴室均開窗，無暗間死角。結合前院,中庭,後院立體三合院設計，頂樓預留前後陽台，後陽台設計為工作陽台。

建材部分，門面車庫外觀藍寶鑽大理石，側面搭配飛石石材，室內全棟地坪為帝紋化石。採德國Butzbach電動摺疊門，抗風17級，配備防壓感應裝置及防盜裝置；義大利CISA外門，住家大門配置美國Yale指紋、熱感應密碼、機械鎖；全戶規劃全屋式德國倍世BWT淨水機、美國怡口ECOWATER軟水機，體貼家人健康。全戶均附MIT製造外銷世界第一品牌I-Cleaning中央集塵系統。德國進口LEICHT廚具,義大利BEST三口爐,烤箱及抽油煙機,德國BOSCH嵌式洗碗機,義大利
GESSI 伸縮龍頭,法國BRANDT蒸爐,日本SHIGER不銹鋼水槽。全棟配置4支攝影機可增加至8支，隱藏性磁簧感應、遠端監控。

建案位於第一科技大學重劃區，全區綠覆率最高居住環境優質，交通動線四通發達，往國道1號5分鐘，至捷運青埔站都會公園站雙捷運5分鐘，北臨橋頭市區及橋頭糖廠，南臨楠梓火車站生活圈，緊臨土庫台糖店僅3分鐘。

周邊機能

• 超商/賣場

  台糖量販店

• 熱門商圈

  楠梓車站商圈;土庫商圈

• 傳統市場

  楠梓第一公有市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  台糖花卉園區;橋頭新市鎮

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  青埔站;都會公園站

• 高速公路

  楠梓交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式