【佳泰智匯城】299筆成交，均價29萬/坪

2房:主建物約:15坪2+1房:主建物約:18坪3房:主建物約23坪3+1房:主建物約25坪

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【佳泰智匯城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

都是坡道平面車位

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【佳泰智匯城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張育銓

2房車約18000-20000元3房車約22000-26000元租金定價需依照附贈家電或車位有無來訂定

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有用

【佳泰智匯城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共四棟:1層3戶只有D棟:1層4戶

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【佳泰智匯城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

張育銓

管理費用計算方式為每坪55元，包含信件包裹代收、垃圾集中處理、24小時管理費用等，管委會優質，處事積極。

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有用

【佳泰智匯城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

基本上，目前觀察110~112年大漲112年過後，難以估計

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【佳泰智匯城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區環境有在管理及維持，社區有優良社區的提名

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【佳泰智匯城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

跟鄰近社區相比，總戶數算中等，不多也不少。所以管理費相較下來，較為親人，居住起來挺合適

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【佳泰智匯城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張育銓

過嶺位於中壢、楊梅、平鎮、新屋、觀音交界處，透過汽車南來北往十分便利，開車約15分鐘可抵達青埔高鐵站。

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有用

【佳泰智匯城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小:中平國小，距離約:1.5公里，車程約:5分鐘國中:過嶺國中，距離約:1.3公里，車程約:4分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(1)
4房(1)

55.60坪/西南

31.30坪/東北

31.40坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

11樓

24.2 萬/坪

760萬

2房/31.4坪

140 萬

車位8.8坪

900 萬

松信路182號 | 11樓

113-06

14樓

35.4 萬/坪

938萬

2房/26.5坪

130 萬

車位8.2坪

1,068 萬

松信路178號 | 14樓

113-06

7樓

31.3 萬/坪

1,210萬

3房/38.6坪

140 萬

車位8.8坪

1,350 萬

松信路196號 | 7樓

113-03

5樓

29.3 萬/坪

1,100萬

3房/37.5坪

140 萬

車位8.8坪

1,240 萬

松信路176號 | 5樓

113-03

10樓

27.2 萬/坪

720萬

2房/26.5坪

280 萬2

車位17.6坪

1,000 萬

松信路178號 | 10樓

113-02

14樓

28.9 萬/坪

1,120萬

3房/38.7坪

280 萬2

車位17.6坪

1,400 萬

松信路192號 | 14樓

113-01

14樓

30.0 萬/坪

1,160萬

3房/38.7坪

140 萬

車位8.8坪

1,300 萬

松信路170號 | 14樓

112-09

3樓

24.8 萬/坪

960萬

3房/38.6坪

140 萬

車位8.8坪

1,100 萬

松信路198號 | 3樓

112-09

5樓

24.6 萬/坪

770萬

2房/31.4坪

140 萬

車位8.8坪

910 萬

松信路182號 | 5樓

112-09

7樓

25.8 萬/坪

1,000萬

3房/38.7坪

280 萬2

車位17.6坪

1,280 萬

松信路190號 | 7樓

112-08

12樓

15.0 萬/坪

580萬

3房/38.7坪

280 萬2

車位17.6坪

860 萬

松信路192號 | 12樓

112-08

7樓

27.0 萬/坪

845萬

2房/31.4坪

140 萬

車位8.8坪

985 萬

松信路180號 | 7樓

112-04

8樓

26.2 萬/坪

985萬

3房/37.5坪

140 萬

車位8.8坪

1,125 萬

松信路176號 | 8樓

112-02

11樓

24.1 萬/坪

211萬

3房/14.9坪

140 萬

車位8.8坪

500 萬

松信路196號 | 11樓

112-02

12樓

23.4 萬/坪

905萬

3房/38.7坪

130 萬

車位8.8坪

1,035 萬

松信路172號 | 12樓

111-12

11樓

24.0 萬/坪

930萬

2房/38.7坪

130 萬

車位8.8坪

1,060 萬

松信路190號 | 11樓

111-09

13樓

23.9 萬/坪

748萬

2房/31.4坪

260 萬2

車位17.6坪

1,008 萬

松信路180號 | 13樓

111-07

11樓

23.2 萬/坪

726萬

2房/31.4坪

130 萬

車位8.8坪

856 萬

松信路182號 | 11樓

111-07

10樓

25.0 萬/坪

940萬

2房/37.5坪

260 萬2

車位17.6坪

1,200 萬

松信路188號 | 10樓

111-04

12樓

22.6 萬/坪

875萬

3房/38.7坪

260 萬2

車位17.6坪

1,135 萬

松信路170號 | 12樓