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社區暫無攻略
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佳泰智匯城
29.4萬/坪
近1年成交均價
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
7樓
25.3 萬/坪
980萬
3房/38.7坪
260 萬2
車位17.6坪
1,240 萬
松信路170號 | 7樓
查看明細 2
114-12
6樓
29.4 萬/坪
780萬
2房/26.5坪
140 萬
車位8.8坪
920 萬
松信路178號 | 6樓
查看明細 3
114-10
8樓
30.9 萬/坪
818萬
2房/26.5坪
140 萬
車位8.8坪
958 萬
松信路178號 | 8樓
查看明細 2
114-08
2樓
29.1 萬/坪
1,091萬
3房/37.5坪
147 萬
車位9.2坪
1,238 萬
松信路176號 | 2樓
查看明細 2
114-05
6樓
31.9 萬/坪
1,000萬
2房/31.4坪
280 萬2
車位17.6坪
1,280 萬
松信路182號 | 6樓
查看明細 2
114-03
9樓
32.0 萬/坪
1,238萬
3房/38.6坪
130 萬
車位8.8坪
1,368 萬
松信路198號 | 9樓
查看明細 2
114-03
15樓
33.9 萬/坪
898萬
2房/26.5坪
130 萬
車位8.2坪
1,028 萬
松信路186號 | 15樓
查看明細 2
114-01
4樓
31.1 萬/坪
1,200萬
3房/38.6坪
150 萬
車位8.8坪
1,350 萬
松信路198號 | 4樓
查看明細 2
113-12
12樓
30.9 萬/坪
970萬
2房/31.4坪
140 萬
車位8.8坪
1,110 萬
松信路180號 | 12樓
查看明細 2
113-09
11樓
24.2 萬/坪
760萬
2房/31.4坪
140 萬
車位8.8坪
900 萬
松信路182號 | 11樓
查看明細 3
113-06
14樓
35.4 萬/坪
938萬
2房/26.5坪
130 萬
車位8.2坪
1,068 萬
松信路178號 | 14樓
查看明細 3
113-06
7樓
31.3 萬/坪
1,210萬
3房/38.6坪
140 萬
車位8.8坪
1,350 萬
松信路196號 | 7樓
查看明細 2
113-03
5樓
29.3 萬/坪
1,100萬
3房/37.5坪
140 萬
車位8.8坪
1,240 萬
松信路176號 | 5樓
查看明細 2
113-03
10樓
27.2 萬/坪
720萬
2房/26.5坪
280 萬2
車位17.6坪
1,000 萬
松信路178號 | 10樓
查看明細 2
113-02
14樓
28.9 萬/坪
1,120萬
3房/38.7坪
280 萬2
車位17.6坪
1,400 萬
松信路192號 | 14樓
查看明細 2
113-01
14樓
30.0 萬/坪
1,160萬
3房/38.7坪
140 萬
車位8.8坪
1,300 萬
松信路170號 | 14樓
查看明細 2
112-09
3樓
24.8 萬/坪
960萬
3房/38.6坪
140 萬
車位8.8坪
1,100 萬
松信路198號 | 3樓
查看明細 2
112-09
5樓
24.6 萬/坪
770萬
2房/31.4坪
140 萬
車位8.8坪
910 萬
松信路182號 | 5樓
查看明細 2
112-09
7樓
25.8 萬/坪
1,000萬
3房/38.7坪
280 萬
車位17.6坪
1,280 萬
松信路190號 | 7樓
112-08
12樓
15.5 萬/坪特殊交易
600萬
3房/38.7坪
260 萬2
車位17.6坪
860 萬
松信路192號 | 12樓
社區攻略
成交走勢
- 25.3萬
- 最新成交單價
115-07
- 35.4萬
- 最高成交單價
113-06
- 13.3萬
- 最低成交單價
105-03
社區問答
【佳泰智匯城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
徐小豐
2房:主建物約:15坪2+1房:主建物約:18坪3房:主建物約23坪3+1房:主建物約25坪
【佳泰智匯城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
徐小豐
都是坡道平面車位
【佳泰智匯城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張育銓
2房車約18000-20000元3房車約22000-26000元租金定價需依照附贈家電或車位有無來訂定
【佳泰智匯城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐小豐
共四棟:1層3戶只有D棟:1層4戶
【佳泰智匯城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張育銓
管理費用計算方式為每坪55元，包含信件包裹代收、垃圾集中處理、24小時管理費用等，管委會優質，處事積極。
【佳泰智匯城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
徐小豐
基本上，目前觀察110~112年大漲112年過後，難以估計
【佳泰智匯城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
徐小豐
社區環境有在管理及維持，社區有優良社區的提名
【佳泰智匯城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
徐小豐
跟鄰近社區相比，總戶數算中等，不多也不少。所以管理費相較下來，較為親人，居住起來挺合適
【佳泰智匯城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張育銓
過嶺位於中壢、楊梅、平鎮、新屋、觀音交界處，透過汽車南來北往十分便利，開車約15分鐘可抵達青埔高鐵站。
【佳泰智匯城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
徐小豐
國小:中平國小，距離約:1.5公里，車程約:5分鐘國中:過嶺國中，距離約:1.3公里，車程約:4分鐘
本社區成交房仲
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1,498萬/坪26.94萬/坪
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3房2廳2衛55.61坪
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1,498萬/坪26.94萬/坪
921公尺到【桃園市立過嶺國民中學】，上學超安心
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2房2廳1衛42.09坪
含車位有陽台
1,188萬/坪28.23萬/坪
低於周邊同格局物件均價
中壢好市多💎過嶺智匯城三房車🔥近青埔高鐵
3房2廳2衛46.89坪
含車位有陽台
1,348萬/坪28.75萬/坪
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