發財墅·全部資訊發財墅·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
31
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
基地地址
台中市沙鹿區平等路80巷1號
營運管理
管委會
有
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
0.58%
公設比
49.5%
建蔽率
826
基地面積(坪)
建築構造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
31棟,30戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南、以上皆有
建造執照
10500853
使用執照
106中都使字第02087號
建材說明
RC鋼筋混凝土 DEREK衛浴
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳
建築設計
營造公司
福豐營造
企劃銷售
慶霖開發建設股份有限公司
建築設計
陳逸邦
特色說明
靜宜弘光學區熱錢搶進 投資買進正是時候
學區套房儼然已成為專業房東投資的標的物,慶霖建設看好每年近8億的需求大於供給的滿租市場,繼智富1號讚之後推出全新的智富1號讚NO.2,規劃穩定收益的透天學套別墅產品,不僅弘光、靜宜雙學城約25000名大學生的租屋需求,另外5大園區的中科園區、台中工業區、中龍鋼工業區、精密園區、關連工業區就業人口,中部科技核心走廊通過5500億資金挹注,創造利多釋出、更多工作機會,未來房市前景看好,學生潮加上就業潮約172億的學套商機再加上智富1號讚二期絕佳基地位置,自然形成有房、有錢的穩定收益。
代租代管好省事 社區管理好方便
電子密碼鎖、電子預付電表,專業級的E化系統安全管理套房最用心,提供刊登廣告、帶客看屋、租屋咨詢、簽約事宜、房客管理、社區清潔管理協調、通報維修、代購傢俱、代收租金等全方位服務,專業的租賃服務一手包辦讓您放心當房東省去舟車勞頓的時間,租客生活更安心。人人都能夠輕鬆跨區投資、管理租客問題、定期收租金,包租包管包增值,最easy的投資選擇就在智富1號讚二期,租金自動進賬新臺幣自然滾滾來。
16.8%超高投報率 9間房兒子以房養老
「一屋9租 以房養老」打破傳統養兒防老觀念,有房帶來財富更有尊嚴,9間套房天天幫你賺錢, 投資252萬起,年收租金63萬起,投報利率年約16.8%,提早規劃快樂的銀髮歲月。
擔心存款的貨幣價格下降,賺錢速度趕不上貶值速度嗎?負利時代怎麼辦? 害怕通貨膨脹率高過銀行存款率,定存效果有限,物價指數CPI快速攀升,萬般皆漲情況下擔憂未來嗎?恐懼套牢在股市?政經因素影響股市瞬間上下波動起伏,菜籃族手中股票買進總是跌,賣掉總是漲,追漲賣低風險無法掌握!
我的發財墅 「賺租金」 靜宜、弘光,中科龐大的租屋人潮湧出,一本萬利改行樂當包租公包租婆,16%超高租金收益自動錢進口袋!超吸金、高投報率的效益讓您買房賺租金、贏定存、領雙薪,一房在手提早存退休金。
慶霖建設不僅是打造一棟建築硬體,更是永續經營您的資產價值。
近年深耕沙鹿大學城的慶霖建設,規劃穩定收益套房產品廣受好評,提供購屋客以專業理財角度,放大資產價值,從買屋、交屋、物業管理、租售業務等,規劃一條龍服務。第二波智富系列[智富1號讚NO.2]即將火紅登場,專業的『代租代管』服務,讓您在這個新台幣不斷地貶值、負利率的時代,做個有錢有閒的金房東,共榮共享永續價值。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
光田.童綜合醫院
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
基地前往靜宜大學.弘光科技大學.機車代步約5分鐘基地前往新光三越搭乘BRT約20分