泰勒瓦莊園·全部資訊

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泰勒瓦莊園·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 2

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  五房(100.18坪)

• 基地地址

  宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷2弄11號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 建蔽率

• 193

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造、其他

• 土地分區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2棟，2戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

• 建造執照

  (102)(10)(18)建管建字第01094號

• 使用執照

  (105)(2)(5)建管使字第00106號

• 建材說明

• 公共設施

建築設計

• 營造公司

  弘勝土木包工業

• 企劃銷售

• 建築設計

  黃上科

特色說明

[size=16px][color=#ffffff][back=#666666]【精密耐震結構】[/back][/color][/size]
[color=#336666][back=#ffffff]本建築結構敦聘專業結構技師以921強震後，經電腦程式精密核算，採RC樑柱結構系統，無論承重防震防颱防火等特性，均符合內政部頒佈建築技術規則強震區耐震標準[/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]基礎工程於每戶房屋基礎結構柱均打設直徑30cm、長度9M之預力混凝土磨擦椿，使基礎更加牢固，防止土壤液化房屋沉陷龜裂。並採用水夯法及循環透氣管，地板不會有一般宜蘭地區常有的反潮問題[/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]所有鋼筋皆採用熱熔加釩高強度鋼筋，可增加抗拉強度，增加結構韌性，結構柱樑配筋之箍筋、腰筋、繫筋皆以921強震後國家標準工法確實施作，加上所有牆板配筋也皆卯定於柱樑，施工難度高，但可有效強化柱樑耐震度，牆面及樓板也不易龜裂。樓板配筋採用特殊轉折工法，可有效分散樓上噪音傳遞。窗框鋼筋加強工法亦為特殊工法，角落不易龜裂，可有效降低漏水問題[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]以上配筋皆有施工照片存查[/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]【南法風格建築外觀】[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]整體設計以樸拙雅緻的20*40天然黃花崗訂製石材搭配富有自然色澤的德國「STO」抗污防水透氣石頭漆塗料並搭配具有南法風格花紋的鍛造欄杆及柔和燈光設計做整體規劃，顯現出獨特南法別墅風格[/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]【南法風格屋頂】[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]採用磚紅色西班牙瓦，德國滲透型防水塗料處理確保防水效果[/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]【門禁管理】[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]專用信箱、高級門牌、圍牆小門配置門鈴對講機及感應鎖、大門配置電視螢幕對講機[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]預留監視系統配管並配置攝影機，可連線至每戶電腦或手機 [/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]【豪華便利電梯】[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]本案採用「日電」知名品牌家用電梯或同級品，安全低噪音低振動，變壓變頻設計、UPS不斷電自動到樓裝置、防止夾傷的安全門檔、超載防止裝置，操作面板簡單，車廂空間方便輪椅進出[/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]【頂級品牌門窗】[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]大門採用頂級鋼板烤漆子母門，內崁三層真空藝術鑲嵌玻璃，搭配頂級新古典風格5段連動主鎖[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]後門採用四合一防盜通風採光不銹鋼門[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]「鵝牌」10mm強化清玻璃氣密鋁門窗並附紗窗，隔音、防風、防水、美觀、安全[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]各臥室門採用藝術實木門配高級水平門鎖及門止[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]浴廁門採用藝術實木門配高級水平門鎖並加設百葉，以利空氣流暢[/back][/color]

[color=#336666][back=#ffffff]【華麗風采內裝】[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]◎地坪： [/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]壹樓室外玄關鋪設45x45西班牙藝術拼花復古磚[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]壹樓室內玄關鋪設天然石材拼花造型[/back][/color]
[color=#336666][back=#ffffff]壹樓至叁樓公共空